Terremoto en las comunidades de vecinos: los ayuntamientos ya multan con hasta 3.000 euros por los extractores de humo orientados al patio

Vivienda

Hay que cumplir con la normativa

En los meses de verano, con las ventanas abiertas, la situaci�n se agravaUna barbacoa.Actualizado Martes,

julio

10:07Vivir en una comunidad de vecinos cuando llega el verano puede causarnos molestias importantes. Con el calor, suele ser necesario tener la ventana abierta para dormir o, simplemente refrescar la casa. Una necesidad que tambi�n nos hace m�s vulnerables a los ruidos externos, como puede ser la lavadora o el aire acondicionado de uno de los vecinos.Adem�s, en esta �poca tambi�n puede haber un problema a�adido: el humo de los extractores o de las barbacoas. Al tener todo abierto, estos gases se pueden colar en nuestra vivienda, generando un problema. Sin embargo, la ley es clara al respecto y se�ala c�mo debe ser la evacuaci�n de humo de las viviendas. En caso de que no sea as�, puede haber sanciones que pueden alcanzar los 3.000 euros en los casos m�s graves.Tanto el C�digo T�cnico de la Edificaci�n como el C�digo Civil son claros al se�alar que la evacuaci�n de humos de las cocinas dom�sticas debe realizarse mediante conductos independientes. Y estos conductos deben desembocar de forma obligatoria en la cubierta del edificio (el tejado). Es la forma en la que nuestro humo no va a molestar al resto de vecinos con los que convivimos.Pese a esta obligatoriedad, todav�a existen casos en los que viviendas antiguas o mal reformadas siguen expulsando el humo al patio comunitario o a la fachada del edificio, molestando a los dem�s.En este sentido, las ordenanzas persiguen este tipo de pr�cticas y establecen sanciones.Cu�les son las sanciones para los propietariosAunque depende de la regulaci�n de cada ayuntamiento, por regla general, las sanciones suelen oscilar entre los 750 y los 3.000 euros. Adem�s, la Ley de Propiedad Horizontal en su art�culo 7.2 advierte de que los propietarios no pueden realizar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il�citas y habilita a las comunidades de vecinos a proceder contra aquellos que no cumplan con la normativa comunitaria.