Editorial Expansi�nActualizado 30
JUN.
2026 - 11:54La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr�guez, en la Universidad Internacional Men�ndez Pelayo (UIMP), el pasado 26 de junio, en Santander.Juanma SerranoEuropa PressS�lo restableciendo las garant�as para los caseros ser� posible recuperar parte de la oferta volatilizada por el intervencionismo. No habr� enmienda con la pol�tica de vivienda. A pesar de las reiteradas posiciones del sector y los actores implicados para que PSOE y Sumar asuman el fracaso sin paliativos de las medidas intervencionistas desplegadas desde 2018, el Gobierno anticip� ayer que aprobar� de nuevo por decreto la congelaci�n de los alquileres rechazada por la mayor�a del Congreso el pasado mes de abril. A lo que a�adir� una subida del IVA con que se gravan los alquileres tur�sticos hasta el 21%. Con esta medida, el Ministerio de Vivienda pretende "recuperar" para el mercado del alquiler de larga duraci�n hasta 900.000 pisos, incidiendo en la estrategia de penalizar fiscalmente a los propietarios de vivienda que libremente han optado por ofertar sus pisos para estancias breves. Hay dudas de que esta medida vaya a ser m�s efectiva que la anterior porque las causas que han movido a muchos particulares a retirar sus inmuebles del arrendamiento tradicional no son econ�micas, sino de regulatorias. En concreto, el desequilibrio provocado en la protecci�n legal para propietarios e inquilinos debido a la prohibici�n de desahuciar a familias vulnerables que no paguen mensualmente la renta. S�lo restableciendo las garant�as para los caseros ser� posible recuperar parte de la oferta volatilizada por el intervencionismo. El Ejecutivo est� preso de las posiciones radicales de Sumar en vivienda, incompatibles con los planteamientos de Junts, cuyos votos en contra fueron decisivos para tumbar la congelaci�n de alquileres. Aprobarla de nuevo sin amarrar antes los apoyos s�lo generar� m�s frustraci�n a quienes no logran acceder a una vivienda.Opini�nEditorialInmobiliarioMercado inmobiliario