«La fabbrica - si legge nella relazione sulle indagini preliminari - presenta numerosi fenomeni fessurativi, di diverso grado di gravità. Particolarmente evidenti sono: la perdita di solidità e continuità della muratura, in particolare nell’angolo S, ma comunque diffuse in diverse zone della fabbrica». Rilevate anche «la mancanza di ammorsature (collegamento di due superfici murarie a contatto, ndr) dovuta alle molte trasformazioni avvenute nei secoli; la scarsa resistenza dei solai, che pur avendo subito interventi di consolidamento tramite il rinforzo con travi aggiunte all’intradosso(...) continuano a manifestare fenomeni di dissesto».