Spania și Portugalia își intensifică supravegherea piețelor lor imobiliare, aflate într-o creștere accelerată, pe fondul primelor semne de supraîncălzire, însă este puțin probabil ca autoritățile de supraveghere să intervină puternic deocamdată, arată o analiză publicată luni de agenția Reuters.
Spre deosebire de alte regiuni din zona euro, Peninsula Iberică traversează un „boom” al pieței imobiliare, alimentat de cererea puternică și de oferta limitată. În Spania, prețurile locuințelor au crescut cu 12,9% în primul trimestru față de aceeași perioadă a anului trecut, iar în Portugalia ritmul de creștere a ajuns la 17,8%, cel mai ridicat din Uniunea Europeană.
Și creditarea ipotecară este robustă, băncile spaniole, inclusiv Santander și BBVA, concurând intens pentru acordarea de împrumuturi, în condițiile în care consumul solid și nivelul ridicat al imigrației fac din Spania una dintre economiile cu cea mai rapidă creștere din blocul comunitar.
Unii observatori, precum Antonio Luis Gallardo din cadrul organizației spaniole pentru protecția consumatorilor Asufin, avertizează că majorarea susținută a prețurilor locuințelor crește riscul unei corecții viitoare, întrucât cererea este tot mai mult pusă la încercare.
