Espa�a se mantuvo en el primer trimestre de 2026 entre los pa�ses de la Uni�n Europea con mayores incrementos del precio de la vivienda, al registrar una subida interanual del 12,8%, m�s del doble de la media comunitaria (5,1%) y de la eurozona (4,7%), seg�n los datos publicados este jueves por Eurostat.El aumento sit�a a Espa�a como el quinto Estado miembro con mayor encarecimiento de la vivienda respecto al mismo periodo del a�o anterior, solo por detr�s de Portugal (17,8%), Bulgaria (14,8%), Eslovaquia (14,4%) y Croacia (14,3%). En el extremo contrario figura Finlandia, �nico pa�s donde los precios descendieron, con una ca�da del 2%.En comparaci�n con el trimestre anterior, los precios de la vivienda aumentaron un 3,5% en Espa�a, frente al 1% registrado en la zona euro y al 1,2% en el conjunto del bloque. Solo Bulgaria (6,2%), Portugal (3,8%) y Eslovaquia (3,6%) registraron incrementos trimestrales superiores al espa�ol.En el conjunto de la UE, los precios de la vivienda aceleraron un 5,1% interanual en el primer trimestre, mientras que en la eurozona el incremento fue del 4,7%, aunque en ambos casos el ritmo de crecimiento se moder� ligeramente respecto al cierre de 2025, cuando las subidas alcanzaron el 5,4% y el 5,1%, respectivamente.Por pa�ses, adem�s de Finlandia, donde los precios retrocedieron un 2% respecto al primer trimestre de 2025, los mayores incrementos correspondieron a Portugal, Bulgaria, Eslovaquia, Espa�a y Croacia, todos ellos con aumentos superiores al 12%.Alquileres al alzaEurostat destaca adem�s que los alquileres continuaron aumentando en el conjunto de la UE, aunque a un ritmo inferior al de la vivienda, con un avance del 3% respecto al primer trimestre de 2025 y del 0,7% frente al trimestre anterior.La oficina estad�stica se�ala que, entre el promedio de 2025 y el primer trimestre de 2026, el precio de la vivienda creci� m�s que los alquileres en 19 Estados miembro, con Portugal (10,3%), Bulgaria (9,4%) y Eslovaquia (9,1%) a la cabeza, mientras que Francia y Finlandia fueron los �nicos pa�ses donde la vivienda se abarat� en ese periodo.En el caso de los alquileres, las rentas aumentaron en todos los pa�ses de la UE salvo Eslovenia, donde retrocedieron un 0,9%, y Finlandia, donde permanecieron estables, mientras que los mayores incrementos correspondieron a Croacia (21,9%), Bulgaria (6,4%) y Grecia (5%).En una perspectiva de largo plazo, Eurostat constata que tanto los precios de la vivienda como los alquileres mantienen una tendencia ascendente desde 2015, aunque el encarecimiento de la vivienda ha sido mucho m�s intenso desde 2020 y ambos indicadores alcanzaron en el primer trimestre de 2026 su nivel m�s elevado de toda la serie.