HomeCronacaMutui, la guerra dei tassi: il fisso continua a salire. Case green, la rata è leggera. La nostra guidaI prestiti a rimborso costante hanno un Taeg fino al 4%, i variabili intorno al 2,8%. Condizioni più favorevoli per chi acquista immobili ad alta efficienza energeticaMutui e tassi, la nostra guidaFirenze, 18 maggio 2026 – Mutui tra tassi in movimento, banche più prudenti e nuove incertezze legate all’inflazione. È questo il quadro che emerge a maggio 2026 per chi sta pensando di acquistare casa o rinegoziare il proprio finanziamento. A fotografare la situazione è Silvano Bartolini, esperto credito di Codacons Toscana, che segnala una nuova stretta del credito da parte degli istituti bancari ed una fase di grande attenzione per le famiglie alle prese con la scelta tra tasso fisso e variabile.
Negli ultimi mesi lo scenario è cambiato sensibilmente. Prendendo come riferimento un mutuo medio da 140mila euro della durata di vent’anni, a maggio 2025 un finanziamento a tasso fisso presentava una rata mensile di circa 783 euro con Taeg al 3,10%. Oggi, a maggio 2026, la rata sale a circa 848 euro con un Taeg medio fino al 4%. Significa un aumento di circa 65 euro al mese, che nell’arco dell’anno pesa per quasi 800 euro in più sul bilancio familiare.
