La sociedad tiene la orden de traspasar 40.000 pisos a Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo del Gobierno de Espa�a. El Ejecutivo planea liquidar Sareb en noviembre de 2027. Aliseda-Anticipa y Servihabitat, las plataformas que han ganado el �ltimo contrato de Sareb, tienen la misi�n de vaciar los alrededor de 3.000 pisos que est�n ocupados ilegalmente y adecuarlos para vivir antes de traspasarlos a Casa 47, la sociedad estatal que va a concentrar a partir de ahora el parque estatal de vivienda asequible en Espa�a.M�s de 40.000 pisos de Sareb van a acabar en Casa 47 por mandato gubernamental para intentar engordar la escasa oferta de pisos sociales, junto con alrededor de 2.400 suelos. La sociedad est� obligada a traspasarlos de manera escalonada y gratis, lo que complicar� mucho seguir reduciendo su millonaria deuda, que asciende a 27.500 millones.Anticipa-Aliseda, plataforma inmobiliaria de Blackstone, y Servihabitat, controlada por Lone Star y participada por CaixaBank, tienen la complicada tarea de vaciar los 3.000 pisos okupados lo m�s r�pido posible mediante acuerdos amistosos.La premisa es evitar llegar a los juzgados, donde los lanzamientos se demoran como m�nimo tres a�os, aunque el proceso puede dilatarse hasta ocho y diez a�os si se trata de edificios enteros. La pr�ctica habitual es que cada caso vaya a un juzgado diferente, explican fuentes conocedoras.Estas plataformas o servicers, como se les conoce en la jerga del sector, cobrar�n una prima de adecuaci�n por reformar los 40.000 pisos que ir�n a Casa 47, de manera que sean habitables una vez traspasados. Gran parte de ellos suele estar en mal estado y abandonados.Anticipa-Aliseda y Servihabitat recibir�n tambi�n una comisi�n por la venta de las viviendas que seguir�n dentro del per�metro de Sareb. Se calcula que le quedar�n unas 5.800. La mayor�a, en poblaciones de menos de 5.000 habitantes. A esas 5.800 habr�a que sumar las alrededor de 12.000 que est�n como garant�a de pr�stamos impagados y que Sareb espera recuperar en los juzgados.El Gobierno tiene previsto liquidar Sareb en noviembre de 2027. Hasta la fecha y en trece a�os acumula unas p�rdidas de 12.766 millones de euros. Esos n�meros rojos computan desde 2022 en el d�ficit p�blico.La sociedad puede seguir operando m�s all� de esa fecha, aunque sea una entidad en liquidaci�n. La compa��a no solo tiene viviendas, sino tambi�n miles de suelos en la Espa�a vaciada, naves y locales comerciales. Seguir� operando hasta dar salida a todo aquello que tenga un valor de mercado o lo pueda ceder gratis a administraciones locales.P�rdidas milmillonariasCuando Sareb vio la luz, Bel�n Romana, su primera ejecutiva, asegur� que la sociedad ser�a capaz de dar a sus accionistas una rentabilidad del 14% anualizado. Noha sido as�. Y todos (en su mayor�a bancos y aseguradoras) tienen toda su inversi�n provisionada al 100% desde hace tiempo. Es decir, dan la inversi�n por perdida.En 13 a�os de vida, la sociedad ha vendido casi 71.000 viviendas de las antiguas cajas de ahorros rescatadas con dinero p�blico, seg�n fuentes de Sareb.El precio de venta ronda los 105.000 euros de promedio y las operaciones se anuncian a trav�s de los portales Idealista y de Fotocasa.