Vvienda
Antes eran 15 a�os
Se trata de un problema habitual en las juntas de vecinosDos personas en un balc�n.TRESBActualizado Viernes,
junio
10:11Aunque vivir en una comunidad de vecinos tiene muchas ventajas, lo cierto es que tambi�n puede haber una serie de problemas, como tener vecinos morosos que no cumplen con sus obligaciones. Y es que las cuotas hay que pagarlas cada mes y si no se hace, seguramente la junta de propietarios se vea afectada.En este sentido, siempre hay que recurrir a la legislaci�n. �Cu�nto tiempo hay para reclamar las deudas de estos vecinos insolidarios?Anteriormente, el C�digo Civil recog�a un periodo de 15 a�os, pero la Ley 42/2015 redujo el plazo a cinco a�os, por lo que se ha acotado mucho el tiempo que tienen las comunidades para reclamar. Por tanto, a los morosos solo se les pueden requerir las cantidades del �ltimo lustro, mientras que las anteriores ya habr�n prescrito.Un caso pr�ctico Un ejemplo reciente ha puesto de relieve c�mo funciona de manera pr�ctica esta situaci�n. Una comunidad de vecinos reclamaba 6.497,30 euros a dos vecinos, una deuda del periodo 2007-2014. Sin embargo, los propietarios solo se comprometieron a pagar 1.696 euros, de 2013 y 2014, alegando que el resto ya quedaba fuera del plazo a reclamar, por lo que no ten�an que abonarlas.La junta de propietarios, temerosa de que se libraran de pagar la mayor parte de la deuda, intentaron que se aplicara el plazo de 15 a�os recogido previamente en el C�digo Civil. Sin embargo, los magistrados del Supremo le dieron la raz�n a los morosos. Eran cinco a�os los que se pod�an reclamar, por lo que solo pod�an requerir esos a�os en concreto y el resto hab�a prescrito.Por tanto, ahora, con ese plazo de cinco a�os, hay que estar muy encima de esos vecinos insolidarios, ya que dejar pasar el tiempo juega en contra de la comunidad de propietarios, tal y como han demostrado casos recientes.
