La econom�a urgenteCuando la medida se aprob�, los datos auguraban poca eficiencia: s�lo 3 de cada mil operaciones de compraventa se tramitaban con un permiso de este tipoLa ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr�guezEFEActualizado Martes,
junio
23:28Audio generado con IAUn a�o y dos meses han pasado desde que el Gobierno elimin� las 'Golden Visa', esos permisos de residencia que otorgaba Espa�a a ciudadanos extracomunitarios que adquir�an una vivienda en el pa�s por, al menos, medio mill�n de euros. La ministra del ramo, Isabel Rodr�guez, asegur� entonces que la medida servir�a para dar oportunidades a los que ten�an problemas para acceder a una vivienda en ciertos lugares donde hab�a falta de oferta residencial y tensi�n de precios. "Es una buena noticia para todos", asegur�. Sin embargo, catorce meses despu�s, la decisi�n se ha demostrado del todo in�til. Lejos de solucionar el problema de acceso a la vivienda, que penaliza especialmente a los j�venes residentes en lugares como Madrid, Barcelona o Baleares, donde hay mucha m�s gente buscando casa que casas disponibles y muy pocos mirando viviendas de m�s de 500.000 euros, el fin de las 'Golden Visa' ha pasado inadvertido. La situaci�n sigue siendo insostenible, ya que no se trata de que haya menos compradores sino de que haya m�s casas que comprar, algo a lo que el Ejecutivo no ha contribuido.Ya entonces los datos auguraban poca eficiencia: s�lo 3 de cada mil operaciones de compraventa se tramitaban con un permiso de este tipo -la mayor�a para ciudadanos de nacionalidad china, que vienen a Espa�a a vivir y montar su negocio, rusa, brit�nica o estadounidense-; pero la ministra insist�a en que en algunos sitios como Marbella o Barcelona supon�an un 7% y 5% del total de las operaciones firmadas, respectivamente.�Ha mejorado la situaci�n en esas ciudades? Seg�n datos del portal Idealista, los precios de la vivienda en Marbella han subido un 8% en el �ltimo a�o, con zonas como 'Marbella pueblo' donde los precios se han disparado un 23% en este periodo; mientras en Barcelona, el aumento ha sido del 7,1%.Bien es cierto que har�a falta un estudio contrafactual para saber cu�nto se habr�an elevado los precios si estos permisos siguieran operativos, pero a falta del mismo todo apunta a que la medida no ha sido especialmente determinante. En un an�lisis del coste-beneficio, es posible que el coste de eliminar estos permisos en atracci�n de capitales e inversi�n supere el beneficio de no contribuir a tensionar los precios de la vivienda. El Gobierno pone el foco en cosas que aportan poco.
