Projeção do empreendimento da Argoplan em Lagoa Santa (MG) — Foto: Divulgação RESUMO Sem tempo? Ferramenta de IA resume para você GERADO EM: 28/05/2026 - 18:34 Argoplan Investe R$500 Milhões em Shoppings no Interior do Brasil A Argoplan, terceira maior administradora de shoppings do Brasil, investe mais de meio bilhão de reais em novos centros comerciais fora das capitais. A empresa, resultado da fusão entre Replan e Argo, com 31 shoppings, aposta no "Brasil profundo" para competir com gigantes como Allos e Multiplan. Com projetos em Avaré (SP) e Lagoa Santa (MG), a estratégia visa explorar a demanda reprimida por consumo e lazer. CLIQUE E LEIA AQUI O RESUMO Terceira maior administradora de shoppings do Brasil, a Argoplan está preparando a entrega de dois novos centros comerciais construídos do zero e que somam mais de meio bilhão de reais em investimentos totais. Fora das capitais, os empreendimentos reforçam a estratégia de uma companhia que, a despeito de operar ativos como Américas Shopping, Vogue Square (ambos no Rio) e Campinas Shopping (SP), está apostando sobretudo na demanda reprimida por consumo e lazer no chamado “Brasil profundo” para competir com gigantes como Allos e Multiplan. Resultado da fusão entre Replan e Argo, concluída há um ano, a Argoplan administra hoje 31 shoppings “de Altamira (PA) a Santa Maria (RS)”, diz o sócio Felipe Andrade. Os ativos somam cerca de R$ 10 bilhões em vendas ao ano. Além de administrar, a Argoplan tem participação acionária em 16 shoppings de sua carteira. A meta da companhia é chegar a 2030 administrando 45 shoppings, e a estratégia se divide em três frentes. A primeira “perna” é, claro, conseguir a administração de shoppings de terceiros, como fez no ano passado ao assumir o Shopping Vale do Aço, em Ipatinga (MG). A Argoplan também tem feito aquisições de ativos: no ano passado, comprou dois, em Araçatuba (SP) e Santa Maria (RS), por exemplo. Completam o plano os projetos “greenfield”, de shoppings novos, construídos do zero. Greenfield Em julho, a companhia vai lançar o projeto do Avaré Plaza Shopping, em um município de 100 mil habitantes do interior paulista, localizado a 267 quilômetros da capital. O investimento será de R$ 120 milhões, e o empreendimento terá 15 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e até 80 lojas. O shopping será o primeiro de grande porte da região — os shoppings de dimensão equivalente mais próximos ficam em cidades distantes, como Botucatu, Ourinhos e Bauru, afirma Andrade. A inauguração está prevista para o segundo semestre de 2027. — Existem bons projetos viáveis escondidos pelo Brasil, desde que você entenda a demanda. No caso de Avaré, o interior de São Paulo é um bolsão de riqueza que sempre interessa. E uma das nossas teses é explorar shoppings menores, com poucas âncoras, cinema e restaurante. Com custos de construção e condomínios mais baixos, é um modelo altamente escalável — explica Andrade, um veterano do segmento que passou por BR Malls, Aliansce Sonae e Allos, que nasceu da fusão das duas primeiras. Hoje, cerca de 60% do portfólio da companhia está fora das capitais. ‘Nova’ Nova Lima Outro projeto em curso é um empreendimento de R$ 400 milhões em Lagoa Santa (MG), município vizinho de Confins e a menos de uma hora de Belo Horizonte. O projeto é da SFA Malls, da família fundadora da rede de supermercados Bretas (hoje nas mãos da chilena Cencosud). A SFA, aliás, é uma das sócias-fundadoras da Argoplan. — Lagoa Santa é como se fosse Alphaville ou uma “nova” Nova Lima. A cidade está crescendo cinco vezes mais rápido, com gente que trabalha em BH. Estamos construindo praticamente um bairro, com um shopping de 32 mil metros quadrados de ABL, supermercado, academia etc. — explica o sócio da Argoplan, que está sediada no Rio, onde também opera shoppings como West e Taquara. Em Lagoa Santa, a companhia também fez uma permuta com o World Trade Center (WTC), que vai erguer três torres e um centro de convenções no local. A inauguração está prevista para o segundo semestre do ano que vem.