Pacote inclui fatias dos shoppings Iguatemi Alphaville, Iguatemi Ribeirão Preto, Iguatemi São José do Rio Preto, Praia de Belas e do I Fashion Outlet Novo Hamburgo 0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, interior de São Paulo — Foto: Facebook/@iguatemiribeiraopreto A Iguatemi anunciou a assinatura de uma proposta vinculante para a venda de participações em cinco empreendimentos imobiliários ao fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), em uma transação avaliada em R$ 876,1 milhões. Confira os resultados e indicadores da Iguatemi, Cyrela e das demais companhias de capital aberto no portal Valor Empresas 360 O pacote inclui fatias dos shoppings Iguatemi Alphaville, Iguatemi Ribeirão Preto, Iguatemi São José do Rio Preto, Praia de Belas e do I Fashion Outlet Novo Hamburgo. Segundo a companhia, o pagamento será realizado em etapas. No fechamento da operação, a Iguatemi receberá R$ 569,5 milhões, dos quais R$ 350,5 milhões em cotas do fundo TRXF11 e R$ 219 milhões em dinheiro. Outros R$ 131,4 milhões serão pagos um ano após a conclusão do negócio, enquanto R$ 175,2 milhões serão desembolsados no segundo aniversário do fechamento, ambos corrigidos pela taxa CDI. Apesar da alienação parcial dos ativos, a Iguatemi informou que permanecerá responsável pela administração dos empreendimentos. A companhia afirmou que a operação reforça sua estratégia de geração de valor aos acionistas por meio da alocação eficiente de capital e da reciclagem de portfólio. A conclusão da transação ainda depende do cumprimento de condições precedentes usuais para esse tipo de negócio. Na quarta-feira (5), a Cyrela também celebrou um acordo com o fundo TRXF11, e sua gestora TRX, estabelecendo os principais termos e condições de uma operação envolvendo a venda potencial de ativos imobiliários, no valor de R$ 2,14 bilhões. O portfólio de ativos compreende lajes comerciais localizadas no Edifício Cyrela Oscar Freire Corporate, em São Paulo, bem como participações societárias, em sua maioria minoritárias, e outros direitos relacionados a estruturas de investimento imobiliário detentoras de quatro galpões logísticos.