Luis Federico FlorioBarcelona 29/05/2026 10:54 Actualizado a 29/05/2026 11:01 Catalunya amplía de 35 a 40 años el límite de edad para acceder al programa de préstamos públicos de hasta 50.000 euros para financiar la entrada de una vivienda nacido el año pasado. Así lo ha anunciado el president de la Generalitat, Salvador Illa, en un acto en Barcelona este viernes. El cambio, vigente desde el 1 de junio, muestra la dificultad de acceso que tienen los jóvenes al mercado inmobiliario, que obliga a posponer cada vez más la compra de la primera vivienda. “Queremos llegar a gente que tiene un proyecto de vida por delante, que no ha tenido tiempo de generar un ahorro”, ha planteado Illa. El programa Prèstecs Emancipació lo impulsaron en el 2025 el Institut Català de Finances (ICF) y la Agència de l'Habitatge de Catalunya. Otra novedad es que a partir de ahora se podrá financiar la compra de un párquing o trastero del edificio en el que esté la vivienda, y que la vivienda no tendrá que contar con la referencia catastral definitiva en el momento de la firma.Plazas de parking y trasteros entran en el programa“Es un proyecto muy novedoso que ha sido una buena apuesta, estamos muy satisfechos”, ha planteado Alícia Romero, consellera d’Economia i Finances, en un acto en Barcelona este viernes. “Tenemos que favorecer a muchos jóvenes que tienen dificultades para conseguir vivienda”, ha añadido. “De España somos los que más hacemos en vivienda”, ha dicho Illa sobre las políticas en vivienda de la Generalitat.Además del requisito de la edad (tener de 18 a 40 años), el demandante tiene que estar empadronado en Catalunya y que la vivienda se convierta en su residencia habitual. También debe tener una renta inferior a 83.392,53 euros si la vivienda es para una persona o de 85.971,60 euros para dos. La vivienda puede ser nueva o usada, debe estar en Catalunya y no puede ser previamente de protección oficial o estar en fase de proyecto o construcción. Como máximo, se pueden solicitar 50.000 euros sin intereses, con una carencia de hasta 30 años antes de devolverlo. Se destina a cubrir la entrada para la primera vivienda, que se detecta como “uno de los principales obstáculos que encuentran los jóvenes a la hora de adquirir su primera vivienda”. La cuantía sirve para financiar el 20% de la entrada que no suelen aportar las entidades. De esta manera, se pueden financiar viviendas de hasta 250.000 euros.El programa cuenta con una dotación anual de 100 millones de euros. Las viviendas que se compran con estos fondos adquieren la calificación de vivienda de protección oficial, por lo que tienen un precio limitado de manera permanente y en caso de alquiler o venta, se deben cumplir ciertos requisitos. “Hay que aumentar la oferta de vivienda, no solo libre, sino también de protección para las personas más vulnerables”, ha argumentado Illa.Más de 1.100 compras impulsadasHasta ahora se ha facilitado la compra de 1.158 viviendas, con un préstamo medio de 36.342 euros concedido a una media de edad de 29,6 años. La vivienda que se compra ronda los 190.000 euros. Algo más de la mitad de las operaciones se dan en la veguería de Barcelona (647). La de Comarques Gironines sigue con 124 operaciones y casi el 11% del total, mientras que el Penedès completa el podio con 109 operaciones firmadas y el 9,4%.Entre las entidades adheridas al programa se cuentan CaixaBank, Sabadell, Bankinter o Santander, así como otras menores como Arquia, Caixa Enginyers o CaixaGuissona, entre otras.Redactor de la sección de economía de La Vanguardia desde el 2015, centrado en motor, consumo y ahorro. Autor de la newsletter semanal 'Bolsillo', sobre finanzas personales. Graduado en Periodismo por la UAB.