La VanguardiaMadrid 22/05/2026 12:20 Actualizado a 22/05/2026 12:55 Telefónica está ultimando la venta de su histórica sede de la Gran Vía de Madrid. La compañía ha recibido una oferta superior a los 200 millones de euros del empresario murciano Tomás Olivo, una propuesta que según fuentes cercanas a la negociación es interesante pero está aún en proceso de negociación. Telefónica ha declinado hacer comentarios a la operación. De confirmarse, la operación supone uno de los mayores movimientos inmobiliarios recientes en el centro de la capital y pone fin a meses de negociaciones en las que también participaron varios fondos internacionales y grandes inversores.La oferta ha sido la presentada por General de Galerías Comerciales (GGC), la sociedad controlada por Olivo, propietario de algunos de los centros comerciales más conocidos del país, entre ellos Nevada Shopping en Granada o La Cañada en Marbella, según avanzaba hoy El País, que da la operación por cerrada. Entre los interesados figuraban nombres como Bain Capital, Generali, el Grupo Romero de Perú o Prime Investors Capital, aunque las limitaciones urbanísticas del inmueble acabaron enfriando parte del interés inicial.La venta se enmarca dentro de la estrategia de Telefónica de reducir peso inmobiliario y obtener liquidez para afrontar nuevas inversiones tecnológicas. Bajo la presidencia de Marc Murtra, la compañía ha acelerado en los últimos años la desinversión de activos no estratégicos con el objetivo de rebajar deuda y reforzar el negocio digital.Aún así, la operación no ha sido sencilla. El inmueble mantiene una catalogación urbanística muy específica que obliga a conservar buena parte de sus características originales y limita enormemente los posibles usos futuros. Actualmente alberga el Espacio Fundación Telefónica y la tienda principal de la operadora en Madrid. El edificio, diseñado por el arquitecto Ignacio de Cárdenas, fue construido entre los años 1926 y 1926 como sede de la que entonces se llamaba Compañía Telefónica Nacional de España (CTNE) y fue uno de los primeros rascacielos levantados en Europa, según explica la web de la Fundación Espacio Telefónica, que ocupa actualmente 4 de las 15 plantas del edificio.Desde este edificio, antes de que estuviera concluido, el rey Alfonso XIII realizó la primera llamada telefónica transoceánica, en 1928, una conversación con el presidente de los Estados Unidos, Calvin Coolidge, que se encontraba en la Cámara de Comercio de Washington.Con sus casi 90 metros de altura y estilo claramente neoyorquino, moderno y cosmopolita, el rascacielos se convirtió en uno de los edificios más célebres de Madrid y en parte de su “skyline”, explica la web.“El nuevo propietario deberá negociar ahora los usos futuros compatibles del edificio”Tomás Olivo, uno de los empresarios más discretos del panorama español, ocupa actualmente la sexta posición de la lista Forbes de mayores fortunas del país, con un patrimonio estimado de 4.600 millones de euros.