La sociedad de inversión Pontegadea Inversiones, propiedad del multimillonario español Amancio Ortega, está en conversaciones para comprar un edificio de oficinas en el centro de París por unos 850 millones de euros, destaca Bloomberg, en la que sería la mayor operación de oficinas en Europa desde 2022.Ese importe sería el más elevado pagado por Ortega, fundador de Zara, por un edificio de oficinas, aunque fuentes del mercado indican que es altamente improbable que se llegue a esa cifra, ya que el activo más caro adquirido por Pontegadea fue el Royal Bank de Toronto por 840 millones y tiene una rentabilidad (yield, en la jerga inmobiliaria) mucho mayor que las oficinas en París.El titular del inmueble francés es Invesco, que lo adquirió en 2018 a URW por 790 millones. El edificio fue reinaugurado en 2025 tras una importante reconversión. Anteriormente, fue la histórica sede de la eléctrica EDF. Cuenta con 45.000 metros cuadrados de superficie de oficinas y actualmente tiene de inquilinos a Standard Chartered o Natwest.El family office del fundador de Inditex se ha asegurado un periodo de exclusividad para concluir las negociaciones destinadas a adquirir el complejo Capital 8, según personas con conocimiento de las conversaciones. Las negociaciones siguen en curso y no hay certeza de que culminen en un acuerdo, dijo una de las fuentes, que pidió no ser identificada debido al carácter confidencial de las mismas.Representantes de Invesco y Pontegadea declinaron hacer comentarios.De concretarse, la operación sería la mayor venta de oficinas en Europa desde que los tipos de interés se dispararon en 2022 y un signo de confianza en un momento en que el mercado inmobiliario vuelve a verse afectado por el aumento de los costes de la deuda. También supondría un impulso para el mercado tras el fracaso de la venta de la torre Openturm en Fráncfort, de tamaño similar.Aunque las transacciones de inmuebles comerciales habían empezado a recuperarse antes del estallido de la guerra en Oriente Próximo, las operaciones de propiedades de gran tamaño seguían siendo escasas. Si bien los inversores con grandes patrimonios estaban dispuestos a ignorar la incertidumbre a corto plazo y adquirir edificios pequeños y medianos sin recurrir a deuda, los grandes inversores institucionales permanecen en su mayoría al margen.Ortega, la decimosexta persona más rica del mundo según el índice de multimillonarios de Bloomberg, es uno de los pocos inversores individuales con la capacidad y el apetito para seguir realizando grandes apuestas en inmuebles icónicos.