0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Representação do Vista Faria LIma — Foto: Divulgação A gestora TRX — cuja fúria compradora tem chamado a atenção do mercado nos últimos meses — acaba de oferecer quase R$ 558 milhões por apenas um pedaço de um edifício no coração da Faria Lima. O fundo TRXF11 quer comprar 12 dos 17 andares do Vista Faria Lima. As lajes — hoje alugadas por empresas como WeWork, Prudential e BNY Mellon — pertencem ao fundo Catuaí Vista FL, que ainda não deliberou sobre a oferta. Oferecendo R$ 48 mil por metro quadrado, a TRX está avaliando o prédio todo em praticamente R$ 800 milhões. Se for concretizada, a transação marcará uma ofensiva recente do fundo da TRX em escritórios. O veículo tem mais de R$ 12 bilhões investidos em imóveis, mas grande parte do portfólio está concentrada em lojas do varejo. Nos últimos meses — enquanto se prepara para captar até R$ 10 bilhões na maior captação já feita na história dos fundos imobiliários —, o fundo tem diversificado a carteira, comprando galpões logísticos, hotéis como o prédio do Emiliano Rio e algumas lajes corporativas. O veículo está fechando a compra, por exemplo, de escritórios no Edifício Cyrela Oscar Freire Corporate, em São Paulo.