Prédio do Emiliano Rio — Foto: Divulgação RESUMO Sem tempo? Ferramenta de IA resume para você GERADO EM: 01/06/2026 - 13:55 Cade Aprova Venda do Hotel Emiliano para Fundo TRX em Copacabana O Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou a venda do prédio do Hotel Emiliano, na Praia de Copacabana, para o fundo imobiliário TRX. A venda foi feita por um fundo do BTG Pactual e a J Filgueiras, família dona do Emiliano. O valor não foi divulgado, mas o BTG avaliou sua participação em R$ 165,4 milhões. Esta é a primeira incursão do TRXF11 no setor hoteleiro, expandindo seu portfólio diversificado de imóveis. CLIQUE E LEIA AQUI O RESUMO O Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou a venda do prédio onde funciona o Hotel Emiliano, cinco estrelas da Praia de Copacabana, para um fundo imobiliário da gestora TRX. Quem vendeu o imóvel foi um fundo de participações do banco BTG Pactual e a J Filgueiras, da família dona da rede Emiliano. (Carlos Filgueiras, patriarca da família, morreu em 2017 no acidente aéreo que matou o ministro do Supremo Tribunal Federal Teori Zavascki; o avião era de sua propriedade.) O fundo do BTG detinha 90% do imóvel da Avenida Atlântica, que é e continuará sendo alugado à rede hoteleira da família Filgueiras. Não se sabe quanto o fundo da TRX pagou pelo prédio, mas o BTG avaliou sua participação no imóvel em R$ 165,4 milhões em suas demonstrações financeiras mais recentes. É a primeira transação do fundo imobiliário TRXF11 no setor hoteleiro. Valendo mais de R$ 5,6 bilhões na Bolsa, o fundo atraiu mais de 300 mil investidores ao comprar imóveis comerciais e alugá-los para grandes redes. A tese se consolidou no varejo, por meio da aquisição de dezenas de lojas Brasil afora ocupadas por marcas como Assaí, Pão de Açúcar, Mateus e Obramax. Aos poucos, o veículo passou a diversificar a carteira, entrando em imóveis de universidades, hospitais e centros de distribuição logística. No Rio, o TRXF11 já tinha 17 imóveis, entre eles o prédio ocupado pela Escola Eleva, na Barra da Tijuca, e diversas agências da Caixa Econômica Federal — compradas junto ao fundo de pensão Funcef no ano passado, como revelou a coluna.