0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Avenida Rio Branco no Centro do Rio — Foto: Getty Images O mercado de escritórios do Rio de Janeiro registrou no primeiro semestre o seu melhor desempenho dos últimos quatro anos, de acordo com um levantamento inédito do Research Lab da CBRE. Foram absorvidos 100 mil m² de escritórios corporativos entre janeiro e junho. O resultado é 4% superior ao alcançado no mesmo período de 2025. O movimento também se reflete na redução da vacância. Ao final do segundo trimestre, a taxa caiu para 24,8% no mercado geral e 22,3% nos edifícios Classe A e A+, os menores patamares da última década. A recuperação do Centro da cidade tem papel decisivo nesse processo. Após anos de baixa movimentação, a região concentrou 58% de toda a absorção bruta registrada no semestre. Paralelamente, parte do estoque de escritórios vem sendo convertida para outros usos, principalmente o residencial, enquanto a entrega de novos edifícios permanece limitada e concentrada na Zona Sul, contribuindo para reduzir a oferta disponível.
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