ViviendaEl texto, que se aprobar� el pr�ximo martes en el �ltimo Consejo de Ministros del curso, beneficiar� a casi cuatro millones de personas y contempla tambi�n subir el IVA de los pisos tur�sticos hasta el 21%Edificios de vivienda en Madrid.E.M.Actualizado Mi�rcoles,
julio
19:14Audio generado con IALa situaci�n pol�tica en Espa�a obliga a que en un tema tan trascendental como es el problema de la vivienda, primero deban llegar a un acuerdo los dos partidos que forman el Gobierno, PSOE y Sumar, y despu�s traten de llegar a un pacto con el resto de partidos que sostienen la gobernabilidad. La Moncloa quiere irse de vacaciones trasladando acci�n de Gobierno e iniciativa en un contexto dominado por las investigaciones judiciales que cercan a los socialistas. Y en ese plan, el �ltimo Consejo de Ministros del curso, el pr�ximo martes, aprobar� un nuevo decreto sobre Vivienda que, otra vez, supondr� un nuevo paquete en esa materia. Y van... El primer paso ha sido que PSOE y Sumar lleguen a un pacto en el seno de la coalici�n que, entre otras medidas, incluye una pr�rroga reforzada de los contratos de alquiler hasta julio de 2028.El Real Decreto Ley lleva semanas negoci�ndose a nivel interno en el Gobierno, pues las posiciones y ambiciones de cada socio difer�an. El �ltimo sondeo del CIS, correspondiente al mes de julio, volvi� a constatar que la Vivienda es el principal problema de Espa�a: as� lo consideran un 43%, de los espa�oles, tres puntos m�s que el mes anterior. En este marco, PSOE y Sumar han pactado una nueva pr�rroga extraordinaria de hasta dos a�os de los contratos de alquiler, seg�n apuntaron fuentes de la formaci�n magente y confirmaron a este diario desde el Ministerio de Vivienda.Seg�n lo pactado y que contendr� el texto, esta pr�rroga podr�n solicitarla aquellos inquilinos cuyos contratos vencen hasta el 30 de junio de 2028, lo que, seg�n datos de Sumar, ampl�a en casi un mill�n de personas las potenciales beneficiarias de esta medida. En total (desde el 21 de marzo del 2026 hasta el 30 de junio del 2028) podr�n beneficiarse de la pr�rroga casi cuatro millones de personas y un mill�n y medio de hogares.El texto que se est� ultimando y que se aprobar� en el Consejo de Ministro del pr�ximo martes (tras el que Pedro S�nchez har� balance del curso) se estructurar� en dos partes. Una primera que, seg�n fuentes de Vivienda, contendr� medidas para tratar de bajar el precio, dar estabilidad a los contratos y combatir el fraude en el alquiler. Incluir�, entre otras iniciativas, la regulaci�n de los alquileres de temporada y de habitaciones, la pr�rroga extraordinaria de los alquileres, la obligatoriedad de que los contratos sean por escrito y bonificaciones en el IRPF a quienes bajen el precio del alquiler.Y un segundo paquete enfocado a buscar la movilizaci�n de vivienda asequible. Las medidas girar�n en torno al incremento del IVA para los pisos tur�sticos hasta el 21% y un endurecimiento del r�gimen sancionador sobre su publicidad en plataformas, as� como medidas de agilidad administrativa.Desde Sumar se�alan que, a propuesta suya, el decreto prev� incluir una propuesta a negociar con los grupos parlamentarios sobre medidas para proteger a las familias en situaci�n de vulnerabilidad, con el objetivo de evitar los desahucios y de que ninguna quede sin alternativa habitacional. Porque ah� est� la clave. El texto, una vez lo apruebe el Gobierno y lo env�e al Congreso para su convalidaci�n debe ser aprobado por una mayor�a. Junts ya ha mostrado en ocasiones anteriores su rechazo a los paquetes de vivienda planteados por la coalici�n; y el PNV ha mostrado sus dudas. Estas dos formaciones priorizan medidas a favor de los inquilinos y peque�os propietarios y son reacios a una intervenci�n en el mercado de la propiedad privada."La prioridad del Ministerio de Vivienda es lograr un acuerdo para que el decreto que se apruebe en el Consejo de Ministros se pueda convalidar en el Congreso", se�alan fuentes de este departamento. "El texto incluir� propuestas apoyadas por las distintas fuerzas pol�ticas a lo largo de la legislatura, con el objetivo de que todos los grupos se sientan representados". De momento, desde Podemos ya exigen al Ejecutivo que elimine la reforma de la Ley del Suelo para sentarse a negociar este paquete. Para los morados, seg�n trasladan desde su c�pula, es "una l�nea roja" y la eliminaci�n de los art�culos que afectan a la Ley del Suelo es una "condici�n ineludible" para poder hablar.
