Los socios de gobierno, PSOE y Sumar, han acordado una "pr�rroga reforzada" de los alquileres que se incluir� en el nuevo decreto de vivienda. El Ministerio espera llevarla al Consejo de Ministros el pr�ximo martes.Recta final en la negociaci�n por el nuevo decreto de vivienda. El Gobierno de coalici�n ha llegado a un acuerdo con el que pretende convencer a los socios de investidura que tumbaron el anterior decreto, y que incluye una pr�rroga autom�tica de los alquileres para todos los contratos que finalicen antes de julio de 2028, entre otras medidas.El texto se negociar� ahora con los grupos para poder ser convalidado en el Congreso. Las intenciones del Ejecutivo, seg�n confirman fuentes gubernamentales a EXPANSI�N, es aprobar el texto en el pr�ximo Consejo de Ministros, el martes, 28 de julio.La pr�rroga "reforzada" ser� de un m�ximo de dos a�os y podr� beneficiar a casi cuatro millones de personas y un mill�n y medio de hogares, seg�n han avanzado este mi�rcoles fuentes de Sumar.Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que lidera Isabel Rodr�guez confirman a EXPANSI�N que la pr�rroga de los alquileres est� incluida en el texto pactado entre los socios del Gobierno de coalici�n, si bien muestran sus intenciones de "mantener la discreci�n" sobre el contenido de un real decreto "que ser� amplio, ambicioso e incluir� soluciones estructurales para el problema de la vivienda".La prioridad del Ministerio, se�alan, "es lograr un acuerdo para que el real decreto que se apruebe en el Consejo de Ministros se pueda convalidar en el Congreso de los Diputados" a la vuelta de las vacaciones pol�ticas de agosto.Bonificaciones fiscales a los caseros en IRPF y alquileres tur�sticosEl decreto que aprobar� el Ejecutivo el martes tambi�n incluir� otras medidas, como la regulaci�n del alquiler de temporada y habitaciones para acabar con el uso fraudulento de estos alquileres como v�a de elusi�n del r�gimen del alquiler de vivienda habitual y de los l�mites de precios en las zonas tensionadas. Tambi�n, seg�n han ido avanzando diferentes fuentes en las �ltimas semanas, un aumento de la tributaci�n de los pisos tur�sticos hasta el 21% del IVA y un endurecimiento del r�gimen sancionador sobre su publicidad en plataformas, medidas enfocadas a "desincentivar el alquiler tur�stico", uno de los puntos que m�s ha destacado la ministra Isabel Rodr�guez en sus declaraciones recientes.Pero, adem�s de estas, fuentes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana se�alan que el texto tambi�n incluir� otras "propuestas apoyadas por las distintas fuerzas pol�ticas a lo largo de la legislatura, con el objetivo de que todos los grupos se sientan representados".En esta categor�a podr�an entrar, por ejemplo, las bonificaciones fiscales en el IRPF para los propietarios que no suban el alquiler; o, incluso, la deducci�n sobre la cuota hipotecaria en la Renta que decay� en 2013.Complicada negociaci�nCon estas medidas, el Gobierno buscar� apuntarse un importante tanto en materia de vivienda, en un momento donde su debilidad parlamentaria no le est� permitiendo sacar adelante importantes paquetes legislativos, como el anterior decreto de vivienda que decay� a finales de abril y que ha generado importantes dudas legales sobre el periodo de vigencia de la pr�rroga de alquileres.Sin embargo, este extremo se encuentra todav�a en fases de negociaci�n. Desde Podemos han venido asegurando que votar�n 'no' al decreto si finalmente se incluyen las bonificaciones fiscales para los propietarios de vivienda, algo que parece ser una condici�n sine qua non para el 's�' de Junts.En el lado opuesto, las medidas de protecci�n a colectivos vulnerables -como la prohibici�n de desahuciar- que Podemos ha puesto sobre la mesa de negociaci�n no contenta a la formaci�n de Carles Puigdemont, cuyo apoyo al decreto, incluso si recoge las bonificaciones fiscales, no est� garantizado en medio de sus tensiones con el Gobierno por la aplicaci�n de la Ley de Amnist�a.