HomeCesenaCronacaNovello, cambia il business plan. Raffica di modifiche burocratiche per far ripartire il cantiereL’assessora all’urbanistica Mazzoni ha informato i consiglieri comunali della procedura in corso. Senza il via libera ai nuovi accordi Fabrica Immobiliare non può procedere con la scelta dell’impresa.Lo scheletro della prima unità abitativa del progetto Novello finora realizzata (foto Luca Ravaglia)Ricevi le notizie de il Resto del Carlino su GoogleSeguiciProprio mentre alla Festa dell’Unità la Giunta comunale di Cesena riaffermava la fiducia nella realizzazione del Quartiere Novello come unica risposta possibile alla fame di alloggi destinati alla fascia economica medio-bassa delle famiglie cesenati, i consiglieri comunali venivano informati dall’assessore all’Urbanistica e Rigenerazione urbana, Cristina Mazzoni, che non sarà possibile realizzare l’intero progetto, e che per completare la realizzazione di quello che è stato abbandonato dall’impresa veronese Petas è necessario ripartire da capo.
In sostanza per procedere alla ripresa dei lavori il Business Plan aggiornato nella seduta del Consiglio comunale dell’11 dicembre scorso prevede la rimodulazione del progetto architettonico con la revisione degli assetti relativi alle Unità minime di intervento 1 e 2. Si parte con 86 appartamenti al posto dei 102 originari dell’Umi 1. Complessivamente nelle quattro unità previste erano programmate 400 unità abitative. Ora però i diritti edificatori delle aree 3 e 4 verranno messi in vendita a privati. Il Business plan aggiornato prevede poi la revisione della convenzione urbanistica poiché le opere di infrastutturazione generale previste dall’originario Piano di rigenerazione urbana Novello non risultano più giustificate, vista la riduzione dell’intervento; l’aggiornamento dei valori e dei termini di cessione degli alloggi. Per fare questo è stato necessario procedere a modificare i titoli edilizi e sismici del progetto.
