Los propietarios firman un contrato para 7 a�os y la entidad se engarga de la gesti�n y el mantenimiento de la vivienda.El Ayuntamiento de Valencia ya ha puesto en marcha la Agencia Municipal de Alquiler para "movilizar los pisos vac�os que hay en la ciudad, y ofrecer seguridad jur�dica y garant�as a los propietarios", ha afirmado la alcaldesa, M� Jos� Catal�.Para ello, se ha firmado un convenio de colaboraci�n entre la empresa municipal Aumsa (que gestionar� la nueva agencia), el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y la Asociaci�n de Profesionales Inmobiliarios .C�mo accederEl funcionamiento de la agencia ser� el siguiente: las personas propietarias interesadas en poner en alquiler su vivienda a trav�s de esta nueva herramienta municipal firmar�n un contrato de cesi�n por un periodo de siete a�os. Desde el momento en que se alquile la vivienda, Aumsa asegura que los propietarios cobrar�n las rentas la primera semana de cada mes. Adem�s, la agencia se encargar� tambi�n del mantenimiento de la vivienda y de las reparaciones menores; es decir, que la propiedad no tendr� que ocuparse de este tipo de incidencias mientras dure el contrato. Por su parte, las personas interesadas en alquilar podr�n acceder a viviendas con un precio un 20% m�s bajo que el precio de mercado.Cada propietario har� cesi�n a Aumsa de la gesti�n de su vivienda, y ser� Aumsa quien le pagar� la renta y quien firmar� el alquiler con los inquilinos. La alcaldesa ha subrayado que desde la empresa municipal se har� un proceso de selecci�n de los inquilinos: "no son viviendas de nuestra propiedad, y tenemos que cuidar de ellas", ha explicado. "Por tanto, esto va dirigido a un p�blico determinado, como personas j�venes que quieren emanciparse, pero que se encuentran con un alquiler desproporcionado; personas que son totalmente solventes, pero a las que les est� costando encontrar una vivienda a un precio razonable y que no se coma un porcentaje elevado de su salario mensual", ha subrayado Catal�. Catal� ha asegurado que "actualmente hay en Val�ncia un parque de viviendas vac�as bastante importante, que no salen al mercado de alquiler por ciertas reticencias de sus propietarios, o por los miedos que generan cuestiones como, por ejemplo, la inquiokupaci�n". De hecho, desde la Concejal�a de Vivienda se ha detectado esta circunstancia "analizando el consumo del agua en las viviendas", ha explicado.