HomeGrossetoCronacaLe case più economiche in Toscana? Sono in Maremma: crollo dei prezziOgni singolo comune ha perso qualcosa rispetto al momento top ma alcuni fra quelli collinari e montani sono in grave sofferenza. Il Giglio la zona più cara, Castell’Azzara ’cenerentola’ della MaremmaAl Giglio le case più care della provinciaRicevi le notizie de La Nazione su GoogleSeguiciGrosseto, 11 luglio 2026 – Le case più economiche della Toscana si trovano a Castell’Azzara. Ma il vero dato che emerge dall’ultima analisi di ’Idealista’ è un altro: negli ultimi quindici anni il valore degli immobili in gran parte dell’Amiata è crollato fino al 40-45%, mentre le località della costa hanno mantenuto, e in alcuni casi recuperato, quasi completamente le quotazioni record.
L’analisi elaborata da ’Idealista’ sui prezzi delle abitazioni a giugno 2026 offre infatti un quadro molto più articolato, soprattutto se si confrontano i valori attuali con i massimi storici raggiunti negli ultimi quindici anni. Se Castell’Azzara fa notizia con i suoi 479 euro al metro quadrato, il dato forse più significativo è un altro: il comune ha perso ’solo’ il 14,5% rispetto al suo massimo storico, toccato nel 2021. Significa che il prezzo delle case era già molto basso e che negli ultimi anni il mercato è rimasto sostanzialmente stabile. Ben diverso è invece il quadro dell’Amiata, dove quasi tutti i comuni hanno visto crollare il valore del patrimonio immobiliare rispetto ai picchi registrati tra il 2012 e il 2014. Il caso più evidente è Arcidosso. Nel 2012 un metro quadrato valeva in media 1.488 euro; oggi ne vale 874, con una perdita del 41,3%. Poco meglio Castel del Piano, passato da 1.596 a 971 euro al metro quadrato (-39,2%), mentre Santa Fiora è scesa da 1.546 a 980 euro (-36,6%). Ma il record negativo dell’intera provincia appartiene a Sorano, dove i valori sono diminuiti del 46,7% rispetto al massimo raggiunto nel 2016: oggi un metro quadrato costa mediamente 775 euro.
