Firenzr, 7 luglio 2026 – Il mercato immobiliare toscano rallenta la corsa, ma continua a mantenersi su livelli elevati. Nel secondo trimestre del 2026 i prezzi delle abitazioni sono rimasti sostanzialmente stabili rispetto ai tre mesi precedenti (+0,2%), mentre su base annua l'incremento raggiunge il 3,3%. Il valore medio delle case in vendita si attesta a 2.464 euro al metro quadrato, ben al di sopra della media nazionale, pari a 1.903 euro. La Toscana si conferma così la terza regione più cara d'Italia per acquistare casa. È quanto emerge dall'ultimo report dell'Ufficio studi di idealista.
Province, Pistoia e Livorno guidano i rialzi
L'andamento dei costi al metro quadrato non è uniforme sul territorio. Nel trimestre i rialzi maggiori, che pure restano su livelli contenuti, si registrano nelle province di Pistoia e Livorno, entrambe in crescita dello 0,6%, seguite da Arezzo (+0,5%), Massa-Carrara (+0,2%) e Firenze (+0,2%). In calo, invece, Prato (-1,1%), Grosseto (-0,8%), Lucca (-0,3%), Pisa (-0,1%) e Siena (-0,1%). Guardando ai valori assoluti, la provincia più cara resta Lucca, dove incidono i prezzi della Versilia e in particolare di Forte dei Marmi, con una media di 3.302 euro al metro quadrato, davanti a Firenze (3.230 euro), Livorno (2.574 euro) e Grosseto (2.453 euro). Chiudono la classifica Pistoia (1.530 euro) e Arezzo (1.442 euro al metro quadrato).
