Casi la mitad de las ciudades de litoral superaron en junio los 3.000 euros por metro cuadrado, el nivel medio nacional, según los datos de oferta de Fotocasa
¿Quién no querría tener una casa en la playa? Para uno de cada tres españoles, abrir la ventana y escuchar el rumor de las olas del mar supondría cumplir un sueño, de acuerdo con una encuesta reciente de la plataforma de intercambio de casas HomeExchange. Se trata, sin embargo, de un sueño cada vez más caro. Si el valor tasado medio del metro cuadrado en España se ha revalorizado más de un 30% en los últimos cinco años ―hasta alcanzar los 2.315 euros en el primer trimestre de 2026, récord, según datos del Ministerio―, en aquellos lugares con olor a sal lo ha hecho muchísimo más. De acuerdo con el índice inmobiliario de Fotocasa, el precio del metro cuadrado en el 47% de las ciudades costeras o con acceso a playa ya supera el promedio nacional —ligeramente por encima de los 3.000 euros—, con picos que en varios enclaves de Baleares rebasan incluso los 8.000 euros.
Esa presión que reflejan los datos de oferta se confirma también desde el lado de las tasaciones y se percibe con especial intensidad en los municipios ligados al turismo y al litoral. El último informe de Tinsa, la mayor tasadora del país, con datos del segundo trimestre de 2026, constata que los incrementos de precio se concentran precisamente en la costa y en su área de influencia. A nivel provincial, los mayores avances interanuales se sitúan en enclaves como Alicante y Valencia (ambas con subidas del 20,7%), Santa Cruz de Tenerife (14,7%) o Málaga (14,9%), territorios todos ellos con una fuerte presencia de vivienda en playa o de segunda residencia.
