Muchos españoles sueñan con tener una casa en la playa. Pero comprar una segunda residencia en la costa implica un importante desembolso de dinero. El mercado inmobiliario no da tregua y los precios continúan al alza en los destinos más demandados. Y eso, sumado al aumento de las temperaturas en buena parte de la península, ha provocado que el mapa haya cambiado. Ya no solo se buscan propiedades en los clásicos enclaves del Mediterráneo, sino que cada vez más compradores miran hacia otras zonas del litoral, especialmente en el norteLa costa atlántica está ganando peso en el mapa de la segunda residencia en España. Muchas personas están optando por comprar una casa en la costa gallega, y más concretamente en las Rías Baixas. Así, Sanxenxo se ha convertido en uno de los destinos preferidos para huir de las altas temperaturas en verano. Pero eso provoca que los precios cada vez sean más elevados. El metro cuadrado ya supera los 3.100 euros de media, su cifra más alta desde que hay registros, según el último informe de Idealista, correspondientes a mayo de 2026.Y no solo eso. Otras localidades cercanas también están notando la subida de precios por la alta demanda. Es el caso de O Grove, donde el suelo ya se paga a más de 2.100 euros de media. Lo mismo ocurre con otros puntos de la provincia de Pontevedra, como Nigrán o Arousa, cuyo metro cuadrado ha alcanzado los 2.800 euros. Y no se limita solo a Galicia. También están creciendo las inversiones en segunda residencia en otros puntos del norte, como Castro Urdiales, donde el metro cuadrado ronda los 2.749 euros.El triángulo mediterráneo de la segunda residenciaAun así, la costa mediterránea sigue concentrando buena parte del interés inmobiliario. La Costa Blanca se ha convertido el destino por excelencia para invertir en una segunda residencia. Y no es para menos. Uno de sus grandes atractivos es su clima suave durante buena parte del año. Los municipios preferidos por españoles y extranjeros son Jávea, Altea, Calpe, Denia o Santa Pola. Este último es más barato, ya que el metro cuadrado no alcanza los 2.700 euros. Sin embargo, el resto tienen precios más altos, que van desde los 4.500 euros en Jávea hasta los 3.400 en Denia.La compra de segunda residencia en la Costa Brava es casi una tradición heredada. Muchos catalanes optan por lugares como Begur, Platja d'Aro, L'Escala o Palafrugell para comprar una casa cerca de la playa sin tener que moverse a otra comunidad. Esto ha provocado que haya escasez de oferta en la zona y que los precios ya ronden los 4.000 euros por metro cuadrado. Y algo similar ocurre en la Costa Dorada, el sitio preferido por las familias de la Cataluña interior y de Aragón. La Pineda, Cambrils o Salou ya superan los 2.500 euros.Desde Huelva hasta MurciaEl sur sigue siendo uno de los lugares preferidos para comprar una casa de verano. Pero los precios varían según el lugar. El Puerto de Mazarrón, en la Región de Murcia, es una de las opciones más baratas del litoral mediterráneo. El precio del metro cuadrado ronda los 1.892 euros de media. Lo mismo ocurre con Punta Umbría. El metro cuadrado ronda los 2.359 euros de media, una cifra muy por debajo de otras zonas turística de Huelva, como La Antilla, que ya supera los 2.900 euros.Otra de las zonas preferidas del sur es Mojácar. Esta localidad de Almería es uno de los puntos donde aún es posible encontrar cierta moderación de precios frente a otras zonas más saturadas del litoral. El metro cuadrado se paga a poco más de 2.650 euros. Y una cifra similar se encuentra en la localidad gaditana de Chipiona: 2,665 euros. El municipio mantiene su identidad de destino familiar, con playas extensas y poco profundas. Y su proximidad con Sevilla la convierte en una opción ideal para escapadas más cortas de fin de semana.