Goed om hier meteen te benadrukken: deze nieuwsbrief is uitdrukkelijk géén handelsadvies. Als je daarnaar op zoek bent, bel dan een hypotheekadviseur of makelaar. Dit zeg ik ook tegen collega’s die mij bij de koffieautomaat aanschieten met vragen over hun woning of het vastzetten van hun hypotheekrente. Want nu de rente stijgt door de situatie in het Midden-Oosten, heeft dat direct gevolgen voor de Nederlandse huizenkoper of – verkoper, en voor wie binnen nu en korte tijd de rentevaste periode van hun hypotheek afloopt.
Wat er in het bereidingsproces van een cappuccino zoal voorbijkomt: moet mijn dochter met deze rente nu wel of niet haar eerste woning kopen? Moet ik mijn hypotheek nu voor tien of twintig jaar vastzetten? Is het geen slecht moment om te verkopen nu de prijzen minder hard stijgen? Hier ga ik proberen de huidige situatie op de woningmarkt wat te duiden.
‘Hormuz’ bepaalt de huizenprijzen
Hoe gaat het nu eigenlijk op de woningmarkt? Met de afgelopen jaren vergeleken, is de markt van koopwoningen de afgelopen maanden aanzienlijk afgekoeld. Er valt per woningzoekende meer te kiezen, er wordt gemiddeld minder overboden en huizen staan weer langer te koop. Kortom: de grote gekte is eruit.
