AyuntamientoEl alcalde puso la primera piedra de su Plan Suma en el esperado desarrollo del sureste, un d�a despu�s de un Debate del Estado de la Ciudad que orbit� en torno a las conquistas de sus pol�ticas habitacionalesAlmeida, durante el acto en Los Berrocales.EFEActualizado Jueves,

julio

03:58La avenida deJos� Mar�a Carrascal a�n es un misterio para el GPS. Aunque, teniendo en cuenta el ritmo de las obras en el coraz�n de Los Berrocales, no tardar� en dejar de serlo. El caso es que, ayer, no todos los navegadores resolvieron el sudoku que fue acceder al solar donde Jos� Luis Mart�nez-Almeida coloc� la primera piedra -con bandera de Madrid, peri�dicos y monedas- de dos nuevas promociones de 446 viviendas destinadas a alquiler asequible. Firm� la primera palada el alcalde y se puso hasta arriba de polvo para cortar la cinta de ese nuevo hito habitacional del Ayuntamiento que es la primera fase del Plan Suma de EMVSMadrid.Le cost� lo justo al regidor retomar la cuesti�n de la vivienda porque, el d�a anterior, durante el �ltimo Debate del Estado de la Ciudad de la legislatura, convirti� esa cuesti�n en el eje de su discurso. �Hay 1.700 viviendas que se han entregado ya en este desarrollo y que se entregar�n antes de que acabe el a�o. Y eso es una prueba de que Madrid est� en condiciones de construir masivamente y, por tanto, de responder al aumento de la demanda que se ha producido en nuestra ciudad�, presum�a desde ese barrio emergente que se despereza en el distrito de Vic�lvaro.La vivienda es la migra�a de todas las administraciones y, por supuesto, tambi�n del consistorio madrile�o. Y Almeida tratar� de cabalgar sobre ese caballo, con los desarrollos del sureste o la Operaci�n Campamento -hoy se aprueba el proyecto de urbanizaci�n en la Junta de Gobierno- por bandera, durante los 11 meses que restan hasta las elecciones. Ayer sac� m�sculo con ese Plan Suma en cuya primera fase se levantar�n m�s de 1.600 pisos. Ser�n 600 m�s en la segunda, entre Los Berrocales y Los Ahijones, y puede que a final del a�o se inicie la licitaci�n de la tercera fase.Promociones de inversi�n p�blico-privada (en este caso concreto entre EMVS Madrid y Culmia), con la f�rmula de alquiler asequible, a la que podr�n acceder madrile�os con ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM. Esto es, por ejemplo, unos 63.800 euros brutos anuales en una unidad familiar con dos miembros. O sea, lanzando un salvavidas tambi�n hacia las rentas medias. Lo que a�n est� por definirse es c�mo y d�nde se aplicar� ese 7,5 de IPREM que mirar� hacia bolsillos de 86.225 euros, multiplicando ese radio de acci�n para la receta estrella de Cibeles."17 viviendas cada 10 d�as"�Mientras el anterior Gobierno construy� 17 viviendas en cuatro a�os, nosotros hemos entregado 17 viviendas cada diez d�as y vamos a tener m�s de 8.000 viviendas en construcci�n en r�gimen de alquiler asequible antes de que concluya este a�o�, insist�a Almeida, protegido, como el resto de la improvisada platea, por una gran carpa blanca que permiti� salvar honrosamente el primer sol de julio en Los Berrocales. Un nuevo p�rrafo en clave electoral que serv�a como continuaci�n del que, un d�a antes, lanz� delante de la oposici�n en el Palacio de Cibeles: �Caben m�s personas en la casita de Bad Bunny que en las viviendas que la izquierda construy� en cuatro a�os�.Sobre el suelo polvoriento del acto de ayer, habr� en 2028 un bloque con 223 pisos -64 de un dormitorio, 149 con dos y s�lo 10 con tres- que se alquilar�n con un precio alrededor de un 30% por debajo de lo que hay en el mercado actual de la zona.Despiertan Los Berrocales, donde hace apenas un mes, en la calle David Gistau, recibieron sus llaves los primeros vecinos de este esperado barrio madrile�o. Ayer, junto a la avenida de Jos� Mar�a Carrascal, todo un misterio para el GPS, arranc� la cuenta atr�s de los futuros hogares que tendr�n sello municipal.