El urbanismo está siendo uno de los grandes protagonistas del actual mandato del alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida. Por eso, este martes ocupará un lugar central en su último Debate sobre el Estado de la Ciudad. El alcalde acudirá a Cibeles con una nueva pieza de su hoja de ruta urbanística: un cambio en las reglas del suelo y una nueva oficina virtual que informará sobre los diez nuevos desarrollos de la ciudad, donde, en total, se van a construir 154.192 viviendas. El Ayuntamiento anuncia este martes que el Plan Estratégico Municipal (PEM) —aún en redacción y que sustiuirá al actual Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (Pgoum) de 1977— incluirá una modificación con la que pretende simplificar la clasificación de usos del suelo. La reforma reducirá de cuatro (residencial, industrial, servicios terciarios y dotacional) a tres las categorías actuales de suelo. El uso residencial seguirá destinado a vivienda; el dotacional eliminará la diferenciación entre básico y singular para destinarse a la dotación requerida y el PEM crea el uso productivo, donde integra el terciario y el dotacional, para agrupar toda actividad industrial, hospedaje,uso comercial, recreativo, para oficinas o aparcamientos. Con esto, el Ayuntamiento busca evitar "barrios dormitorios" y "fomentar la diversidad de usos" permitiendo, únicamente, que se intensifique el uso residencial si está compensado con el dotacional, según detallan fuentes municipales. "En la actualidad, el 40% de las parcelas mantienen una relación equilibrada entre intensidad y diversidad de usos, pero existe un 60% en los que es necesario compensar variables", justifican dichas fuentes de Urbanismo. Información "oficial" de los diez desarrollos en marchaEste cambio se acompañará de una nueva herramienta para seguir el crecimiento de la ciudad de la que también hablará este martes el alcalde. El Ayuntamiento pondrá en marcha el 1 de julio la oficina virtual Nuevos Desarrollos, integrada en la plataforma "Madrid Crece", con la que pretende concentrar en un único espacio toda la información sobre los grandes ámbitos urbanísticos que marcarán el futuro de la capital.La web permitirá consultar el avance de estos proyectos, cuántas viviendas están previstas, cuántas zonas verdes incorporarán, qué equipamientos tendrán y qué superficie se reservará para oficinas, comercios o actividad económica... De los diez desarrollos ya en marcha: Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros, El Cañaveral, Valdecarros, Madrid Nuevo Norte, Arroyo Butarque, Paseo de la Ermita del Santo, Solana de Valdebebas y las instalaciones militares de Campamento. Estos diez nuevos desarrollos suman 154.192 viviendas, 173.685.531 m2 de zonas verdes, 7.726.868 m2 de equipamientos y 3.978.523 m2 de comercios y oficinas. O sea, en ellos se cocina gran parte del futuro de Madrid.