Vivienda
Respetar las zonas comunes
La responsabilidad de la mascota recae sobre los hombros del propietarioUn perro asomado a una ventana.TRESBActualizado Viernes,
junio
10:24En Espa�a, hay m�s de 20 millones de mascotas, de acuerdo a los datos de la Asociaci�n Nacional de Fabricantes de Alimentos para Animales de Compa��a (ANFAAC), siendo los perros (6,9 millones), los peces (5 millones) y los gatos (4,9 millones) los m�s numerosos.Por tanto, convivir con mascotas forma parte de la vida de muchas comunidades de vecinos, aunque la responsabilidad de las mismas es del due�o, que debe velar que no se produzcan da�os o desperfectos en zonas comunes, como pueden ser los ara�azos en las puertas o el deterioro de paredes o ascensores. Tambi�n hay que mantener limpios estos espacios de excrementos de las mascotas.En este sentido, la Ley de Propiedad Horizontal protege claramente a las comunidades de vecinos con su art�culo 9. Aunque no se habla en �l espec�ficamente de mascotas, s� que se se�ala que es responsabilidad del propietario el respeto a las instalaciones generales, evitando desperfectos o da�os.Por tanto, si es la mascota la que causa problemas en las zonas comunes, ser� el due�o el que deba responder por ella."Es obligaci�n de cada propietario respetar las instalaciones generales de la comunidad y dem�s elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, est�n o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen da�os o desperfectos", reza el art�culo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal.Qu� puede hacer la comunidad si una mascota no respeta las zonas comunesLo primero que puede hacer la comunidad, a trav�s del presidente, es realizar una comunicaci�n al propietario detallando las molestias que est� causando y pedirle el cese de las mismas. Muchas veces estas soluciones dialogadas dan resultado y finalizan las actividades molestas para el resto de vecinos.En caso de que se ignore este requerimiento, la comunidad puede recurrir a las acciones legales. Ser� necesaria la aprobaci�n de la junta de propietarios y entonces el juez decidir� la forma de proceder, imponiendo las sanciones correspondientes al propietario.
