Fondos canadienses como Brookfield, Hoopp y Omers o gestoras espa�olas y Socimis como Azora, Criteria, Calena Partners o Castellana Properties aceleran la compra de inmuebles.Espa�a sigue ganando enteros como uno de los destinos favoritos para el capital que busca rentabilidad en el sector inmobiliario. Con un crecimiento econ�mico por encima de la media europea y el aumento demogr�fico y la evoluci�n operativa de los activos como vientos de cola del sector, la inversi�n inmobiliaria logra un nuevo hito y supera en los seis primeros meses del a�o los 10.000 millones, un 50% por encima del mismo periodo del a�o anterior.Entre los protagonistas de 2026 destacan fondos canadienses como Brookfield, Hoopp y Omers, muy activos este a�o, al igual que gestoras, Socimis y firmas espa�olas como Azora, Criteria, Calena Partners o Atrea Real Estate, el nuevo veh�culo de Luis L�pez de Herrera-Oria.A falta de cerrar el semestre, la inversi�n en compra de inmuebles alcanz� los 10.052 millones, superando ya el r�cord de 2022, que se situ� en los 10.017 millones, seg�n los datos preliminares de JLL. Esta cifra podr�a elevarse adem�s en los pr�ximos d�as dado que no se incluye aqu�, por ejemplo, el acuerdo alcanzado entre Nuveen y King Street para la compra de la cartera de residencias Bravo en Espa�a por 330 millones de euros (ver p�g. 4).En el r�nking de las cinco principales operaciones del primer semestre destacan la compra por parte de Brookfield de una cartera con 5.000 viviendas a Blackstone por 1.050 millones y el desembarco del fondo de pensiones de trabajadores sanitarios de Ontario, Hoopp, en residencial en Espa�a con la compra de una cartera a Ares por 630 millones. Le sigue la adquisici�n del edificio de oficinas Estel en Barcelona por parte de Criteria por 385 millones, el traspaso de una cartera residencial de Patrizia a Azora por 350 millones o Islazul (Madrid), que se integr� al porfolio de activos de Castellana Properties tras desembolsar la Socimi 340 millones.Juan Manuel Pardo, responsable de Capital Markets en Espa�a de JLL, explica a EXPANSI�N que el crecimiento demogr�fico del pa�s, la aparici�n de ventanas de liquidez para el inversor en residencial y la seguridad geopol�tica que ofrece el pa�s han convertido a Espa�a en un destino especialmente atractivo que le blinda, en parte, de la incertidumbre geopol�tica derivada del conflicto en Ir�n.Tir�n del residencialPor segmentos, la inversi�n en el negocio residencial -incluyendo viviendas en alquiler, residencias de estudiantes y de mayores y apartamentos flexibles- alcanz� en los seis primeros meses del a�o los 4.375 millones, lo que supone multiplicar casi por cuatro la cifra alcanzada el pasado a�o por estas fechas. En residencial en renta, en concreto, se han cerrado ocho operaciones por encima de los 100 millones. Muchas de ellas implican la compra de carteras de viviendas de alquiler que pasan a manos de inversores cuyo objetivo es la segregaci�n y posterior venta unitaria.El mercado de inversi�n en oficinas en Espa�a, por su parte, mantiene su tendencia alcista, con un volumen de 1.792 millones durante el primer semestre de 2026, lo que supone un incremento del 5%. Adem�s de la compra del edificio Estel, otra operaci�n relevante cerrada en el semestre ha sido la adquisici�n del edificio de Los Cubos, en Madrid, que compr� Atrea Real Estate, el nuevo veh�culo de Luis L�pez de Herrera-Oria, a Henderson Park por 91 millones de euros.Apetito por los centros comercialesEl volumen de inversi�n en retail en Espa�a ascendi� a 1.675 millones de euros de enero a junio, lo que supone un incremento del 11%. Los centros comerciales contin�an liderando la inversi�n, con un 51% del total invertido en el a�o. Adem�s de comprar Islazul, Castellana Properties se ha hecho tambi�n con el centro comercial Berceo de Logro�o por 108 millones.Tambi�n mantiene su dinamismo el mercado log�stico, con un volumen de inversi�n que asciende a 779 millones de euros, un 21% m�s en comparaci�n anual, gracias a operaciones como la compra de 13 activos log�sticos protagonizada por Oxford Properties, del fondo de pensiones de Canad� Omers, y de AustralianSuper por 181 millones.Baja la inversi�n en hoteleroLa inversi�n en el sector hotelero en Espa�a se prev� que cierre el primer semestre de 2026 por encima de los 1.400 millones de euros, lo que supondr�a un descenso en torno al 14% respecto al mismo periodo del a�o anterior. Pese a esta correcci�n, los hoteles concentrar�an aproximadamente el 14% de la inversi�n total.Entre las operaciones m�s relevantes del semestre figura la adquisici�n por parte deCalena Partners de una cartera de tres hoteles vacacionales en Mallorca y Gran Canaria con cerca de 900 habitaciones a HIP por unos 200 millones. Otras transacciones importantes de los �ltimos seis meses han sido la del hotel Corso en Ibiza, que compr� Blasson, y la adquisici�n por parte de la familia Matutes a Azora del 75% de dos hoteles en Ibiza, o el traspaso del hotel Jumeirah Port S�ller en Mallorca a Dubai Holding .