Mercado InmobiliarioActualizado 28
MAY.
2026 - 01:46Borja Bol�var, director financiero de Linba, junto a Javier de Tapia, fundador y CEO de la compa��a.Linba nace con el prop�sito de captar capital para lanzar una Socimi con vivienda de alquiler con derecho a compra. Un nuevo actor emerge en el negocio de la vivienda con el objetivo de impulsar en Espa�a el modelo del alquiler con opci�n a compra. Linba nace con el prop�sito de captar capital para la compra de viviendas de alquiler dando despu�s al inquilino el derecho de adquirir el piso en un plazo de tres a siete a�os a un precio fijado, aplicando parte de la renta como pago inicial.La intenci�n es arrancar un veh�culo bajo la f�rmula de Socimi con 40 viviendas en la Comunidad de Madrid y una inversi�n de diez millones, cinco de equity y cinco de deuda, antes de que termine el a�o.En una segunda fase, ya en 2027, se prev� lanzar un segundo veh�culo de 125 millones y m�s adelante dar entrada a inversores institucionales para dar escala al proyecto.El proyecto est� liderado por Javier de Tapia, directivo especializado en inversi�n, inmobiliario y estructuraci�n financiera con cerca de dos d�cadas de experiencia. Adem�s, Linba incorpora perfiles con experiencia previa en el desarrollo de modelos similares tanto en Espa�a como en EEUU como Borja Bol�var, ejecutivo antes vinculado a Vidoqui, una de las primeras compa��as que trat� de introducir esquemas de acceso progresivo a la vivienda en el mercado espa�ol y que lleg� a estructurar una l�nea de inversi�n de hasta 25 millones junto al fondo ARA Venn.Tambi�n participa como asesor estrat�gico Nicholas Clark, ex-cofundador y director de tecnolog�a (CTO) de Divvy Homes, una de las compa��as pioneras del modelo rent-to-own en Estados Unidos, adquirida posteriormente en una operaci�n cercana a los 1.000 millones de d�lares.Estructuras de inversi�nLa compa��a mantiene actualmente conversaciones con distintos actores financieros e institucionales vinculados al sector residencial para el desarrollo de sus primeras estructuras de inversi�n. ""El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los grandes retos sociales y econ�micos de nuestra generaci�n. Nuestro objetivo es facilitar el acceso a la propiedad a perfiles solventes que hoy han quedado fuera del sistema", explica Javier de Tapia.EmpresasInmobiliario
