La vivienda continúa siendo parte de la más rabiosa actualidad en un panorama en el que los precios del mercado inmobiliario siguen siendo inasumibles para un sector cada día más numeroso de la ciudadanía española. Tanto en el ámbito de la compra como en el del alquiler, la inversión que requiere acceder a este tipo de bienes y servicios está muy alejada del bolsillo de diversos individuos. Las grandes ciudades son las principales afectadas en este sentido. Y es que, pese a los últimos indicios de estancamientos de los precios, la situación está lejos de aminorarse a corto plazo. Siendo los jóvenes uno de los grupos de población más afectados, son muchos los economistas que comparten su perspectiva con respecto a lo que está por venir en los próximos años. Gonzalo Bernardos es un buen ejemplo de ello “Yo considero que España tiene que intentar que la mayor parte de las familias tengan una vivienda en propiedad. Creo que lo peor que le puede suceder a un joven de 30 años es jubilarse y vivir de alquiler. El déficit del sistema de pensiones son 70.000 millones de euros y creciendo. Entonces, vete a saber lo que cobrarás de pensión si tienes 30 años ahora y, sobre todo, no te pongas en un escenario en el que las viviendas ya sean baratas”, esclarece el economista. Población joven como más afectada En una entrevista para el medio Lecturas, Bernardos tenía en cuenta factores como la capacidad de ahorro de la ciudadanía actual o el sistema de pensiones para enmarcar un futuro mercado de la vivienda. En este sentido, las previsiones para equilibrar la balanza de nuevo entre la escasa oferta y la alta demanda que registran algunas entidades pueden no ser del todo certeras a su juicio, como el Banco de España acerca del déficit de 700.000 viviendas. “El Banco de España, cada vez que habla de mercado inmobiliario, es que no es lo suyo. Estamos hablando de cuántas personas pueden comprar una vivienda en los próximos tiempos. Entonces, hay una variable fundamental y son los tipos de interés. La población ha aumentado y tenemos una cantidad de personas que pueden comprar una vivienda en el futuro espectacular, como nunca hemos tenido”, comparte el economista. La permanencia del mismo poder adquisitivo en los españoles desde hace más de 30 años y el nivel de exigencia de muchos de ellos hacen imposible la emancipación de los jóvenes a su propio hogar. Por otro lado, el profesor de economía se decanta por la adquisición de vivienda por encima del alquiler debido a la rentabilidad que esta le dará en el futuro a sus propietarios, especialmente si pretenden venderla.