10/08/2026 a las 19:28h.
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas económicos y sociales de España. Un informe de Deutsche Bank aporta un dato revelador: desde 2019, el alquiler de una vivienda de tres habitaciones en el centro de Madrid se ha encarecido un 52 por ciento y en Barcelona un 54,6 por ciento, incrementos superiores incluso al registrado en Nueva York. La gravedad aumenta al considerar que los salarios españoles continúan muy alejados de los de otras grandes capitales internacionales. Esta situación no se resolverá mediante controles de precios, declaraciones de zonas tensionadas o medidas que erosionen la seguridad jurídica del propietario. La experiencia demuestra que intervenir el mercado sin incrementar la oferta termina reduciendo el número de viviendas disponibles y agravando precisamente el problema que pretende corregirse. España necesita construir más, movilizar suelo, agilizar licencias y ofrecer seguridad a quienes ponen viviendas en alquiler. También requiere políticas públicas eficaces para quienes realmente necesitan protección.
Vivienda
Pedro Sánchez
Casas
