L’immobiliare residenziale recupera dal 9,1% dell’ultimo trimestre 2025 e nei primi tre mesi del 2026 torna a un rendimento lordo del 9,5%, oltre il doppio di quello di un Btp a 10 anni (3,8%).
I dati di Idealista fotografano il panorama immobiliare italiano nei primi scampoli di 2026 attraverso i rendimenti lordi.
Balzo significativo dei garage: è l’aumento di rendimento più ampio dei tre mesi, da 8% a 8,6%.
In questo particolare comparto, che mai aveva raggiunto tale rendimento lordo, spiccano i numeri di grandi città come Monza (9,5%), Roma (8,6%), Verona (7,5%), Bari e Milano (entrambe 7,2%).
Guardando il residenziale suddiviso per città, si nota come sul rendimento incida molto di più un basso prezzo d’acquisto che un canone elevato.
