A desenvolvedora de galpões logísticos Log CP está criando uma gestora de recursos, para montar fundos de desenvolvimento imobiliário e de renda, segundo o diretor financeiro, Rafael Saliba, em evento com investidores nesta sexta-feira (22) em São Paulo. “A ambição é acessar tanto investidores de varejo quanto institucionais”, disse. A ideia é vender participação nesses fundos e reinvestir os valores. A pretensão da companhia é criar de 1 a 2 fundos por ano, afirmou o executivo. A empresa pretende manter a gestão dos ativos que estiverem nos fundos, o que colabora para as suas receitas recorrentes. Atualmente, a Log já assessora 4 fundos, que somam 1,2 milhão de metros quadrados. A empresa também está criando uma corretora de seguros para atender seus clientes. A projeção é ter mais de 400 clientes ativos no segmento até 2030. A criação da gestora conversa com a intenção da empresa de ampliar a participação de terceiros nos recursos para desenvolvimento de seus projetos, até então feitos majoritariamente com capital próprio, fruto de reciclagem de ativos. “A ideia é atingir vários bolsos, podemos fazer via varejo, com fundos de investimento, ou com joint venture com investidor institucional”, afirmou Saliba. Ainda assim, a Log tem o objetivo de atingir ao menos R$ 1,6 bilhão de venda de ativos neste ano — em fevereiro, anunciou um negócio de R$ 1 bilhão com fundo do Itaú —, podendo chegar a R$ 2 bilhões, a depender da demanda do mercado. Galpão da Log CP — Foto: Divulgação/Log CP