Editorial Expansi�nActualizado 8
SEP.
2026 - 12:06El presidente del Gobierno, Pedro S�nchez, durante la presentaci�n del nuevo portal de Casa 47.Daniel GonzalezEFEPara impulsar los alquileres, primero el Gobierno deber�a restablecer la seguridad jur�dica.Los anuncios en materia de vivienda parecen ser el comod�n de Pedro S�nchez cada vez que su Gobierno tiene apuros, como sucede actualmente con la nefasta y tard�a gesti�n de la emergencia socioecon�mica en Ceuta tras la invasi�n de decenas de miles de inmigrantes ilegales a finales de julio. Lo inaudito es que, seg�n apunta la mayor�a de las encuestas y demuestra la evidencia emp�rica, la pol�tica inmobiliaria de PSOE y Sumar, especialmente en el �mbito del alquiler, es uno de los grandes fracasos de la presente legislatura. El marcado intervencionismo de la Ley de Vivienda y otras medidas orientadas a presionar a los caseros ha causado un hundimiento hist�rico de la oferta disponible junto a una escalada todav�a sin techo del coste de los arrendamientos. Pese a ello, el mismo Ejecutivo que ha tardado m�s de un mes en poner en marcha un campamento extraordinario para acoger a parte de los miles de irregulares que deambulan por la ciudad portuaria debido a la saturaci�n de sus centros de acogida pretende convencer a los espa�oles que buscan una vivienda en alquiler de que puede ejercer como intermediario a trav�s de un portal web para facilitar contratos estables a precios asequibles. La medida puede ser bienintencionada, pero para que resultase eficaz antes deber�a restablecerse la seguridad jur�dica que han diezmado pol�ticas como la moratoria de los desahucios, el amparo jur�dico a los okupas o la congelaci�n de los alquileres en vigor que negocia reimplantar con sus socios parlamentarios. Por otro lado, el escaso n�mero de pisos con que ha iniciado su andadura la plataforma digital del Ministerio de Vivienda -apenas 645 unidades para toda Espa�a, ninguna de las cuales est� situada en Madrid o Barcelona pese a ser las ciudades que tiran de la demanda de alquiler- parece sugerir una cierta precipitaci�n en el anuncio pol�tico de esta iniciativa. Cabe recordar que durante la campa�a de las elecciones auton�micas y municipales de mayo de 2023 el presidente del Gobierno prometi� la construcci�n de hasta 184.000 viviendas para crear un parque p�blico de alquiler, de las que apenas se ha terminado un centenar. Adem�s, est� por ver que las draconianas condiciones que impone el Ministerio a los propietarios para que puedan ofertar sus pisos en el portal p�blico -contratos con una duraci�n inicial de 14 a�os y renta limitada al 30% de los ingresos de los inquilinos- les resulten m�s atractivas que las del mercado libre.Opini�nEditorialeconom�aMercado inmobiliarioPedro S�nchezInmobiliario
