ViviendaS�nchez ha aceptado que el mercado inmobiliario actual est� "roto" y "desbocado", lo que justifica que el Estado asuma un papel activoEl presidente del Gobierno, Pedro S�nchez, durante la presentaci�n del nuevo portal de Casa 47.EFEActualizado Lunes,
septiembre
13:13Audio generado con IA"Cualquier intervenci�n como esta es necesaria cuando el libre ejercicio de la oferta y la demanda no funciona". As� defendido el presidente del Gobierno, Pedro S�nchez, la puesta en marcha de la nueva plataforma digital de Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda, que nace con una oferta inicial de 800 viviendas disponibles. S�nchez ha aceptado que el mercado inmobiliario actual est� "roto" y "desbocado", lo que justifica que el Estado asuma un papel activo para garantizar que el acceso a un hogar sea una "aspiraci�n realista" con "alquileres realistas para salarios reales".El presidente ha destacado que este nuevo portal sirve como un compromiso para "no caer nunca m�s en los errores del pasado". Ha lamentado que, en las �ltimas d�cadas, millones de viviendas protegidas terminaran perdiendo su protecci�n y acabaran en manos de "fondos buitre" debido a decisiones pol�ticas que antepusieron la especulaci�n a la dignidad humana. Tambi�n ha aprovechado para cargar contra la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D�az Ayuso, "hacer pol�tica de vivienda no es comprar un aticazo de m�s de 6 millones de euros para la presidenta de un gobierno p�blico de turno". Por ello, ha garantizado que el parque de Casa 47 estar� blindado de forma permanente, de modo que lo construido con el esfuerzo y los impuestos de la ciudadan�a nunca pueda ser privatizado ni salir del parque p�blico, independientemente de los cambios en el ciclo econ�mico o pol�tico.En cuanto a las condiciones de este nuevo modelo residencial, las viviendas adjudicadas a trav�s de Casa 47 contar�n con contratos de arrendamiento de hasta 75 a�os de duraci�n, estructurados en una fase inicial de 14 a�os y pr�rrogas autom�ticas posteriores. Adem�s, se establece un l�mite estricto al esfuerzo financiero de los inquilinos: el alquiler mensual no podr� superar en ning�n caso el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia.S�nchez ha subrayado que el acceso a estas viviendas se regir� por est�ndares de m�xima transparencia y equidad. A diferencia de modelos anteriores, las solicitudes presentadas a trav�s del portal -que pronto sumar� otras 1.500 viviendas a su oferta- participar�n en sorteos ante notario para determinar el orden de adjudicaci�n. Este sistema busca eliminar cualquier tipo de favoritismo y asegurar que todos los ciudadanos, especialmente los j�venes y la clase media trabajadora, tengan las mismas oportunidades de acceder a una vivienda digna como un derecho efectivo y no como un privilegio.El presidente de Gobierno ha clausurado el acto M�s vivienda p�blica, m�s vivienda asequible este lunes en Madrid; donde se ha presentado el portal de Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda, para buscar viviendas, gestionar solicitudes y consultar convocatorias.A la presentaci�n de la plataforma de Casa 47 tambi�n ha asistido la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr�guez, que ha se�alado un "cambio profundo" en la pol�tica de vivienda del pa�s para acabar con una "anomal�a" hist�rica y "crear un parque p�blico de vivienda para la clase media trabajadora y la juventud espa�ola".Ha aprovechado para defender la intervenci�n p�blica frente a la especulaci�n mediante una licitaci�n p�blica de 100 millones de euros para la compra de vivienda privada destinada a alquiler asequible. As�, ha apuntado que la plataforma busca evitar que se repitan situaciones recientes en el pa�s como "que una promoci�n sea adjudicada a los concejales, a los arquitectos municipales o a los hijos de concejales del Partido Popular", ha criticado.Durante la presentaci�n, la ministra detall� hitos clave alcanzados en apenas nueve meses de gesti�n. Entre ellos, destac� la recuperaci�n del patrimonio de la antigua Sareb para poner a disposici�n del parque p�blico "m�s de 40.000 viviendas y 2.500 suelos", as� como la movilizaci�n de terrenos en desuso pertenecientes a otros ministerios como Seguridad Social, Interior y Hacienda, lo que ya se traduce en "casi 2.500 viviendas que ya est�n en tramitaci�n".A pesar de los avances, la ministra reconoci� que el esfuerzo "no es suficiente y no lo conseguiremos si no estamos todos juntos firmando en la misma direcci�n". En este sentido, Rodr�guez hizo una llamada de atenci�n a las comunidades aut�nomas, que son las que ostentan las principales competencias constitucionales en la materia, y ha lamentado la existencia de "dos modelos" de gesti�n en el pa�s. Mientras agradeci� la colaboraci�n de las autonom�as que est�n usando todas las herramientas para incrementar la oferta y regular precios de alquiler, critic� con dureza a aquellas que han decidido "no hacer nada" o "llamar a inversores extranjeros para responder a los barrios enteros".
