El Observatorio del Alquiler denuncia las deficiencias en los anuncios del nuevo portal inmobiliario con el que el Gobierno pretende canalizar la oferta de alquiler asequible.El pasado lunes, el presidente del Gobierno, Pedro S�nchez, y la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr�guez, anunciaron el lanzamiento del portal de Casa 47, el organismo mediante el cual el Ejecutivo pretende canalizar la oferta de vivienda protegida. La presentaci�n estuvo marcada por la pol�mica, despu�s de que el portal presentase una exigua oferta de 800 viviendas en alquiler asequible -ninguna de ellas en las dos grandes capitales espa�olas, Madrid y Barcelona-, a las que el ente p�blico sumar� otras 1.500 "pr�ximamente".Esta cuesti�n no parece ser el �nico punto por el que el nuevo portal deja serias dudas sobre su utilidad. El Observatorio del Alquiler ha denunciado este jueves que la herramienta presenta "graves infracciones" de la normativa que el propio Gobierno promulg� y obliga a cumplir a los caseros en sus anuncios.Seg�n afirman, los anuncios de viviendas de Casa 47 "no diferencian las zonas de mercado residencial tensionado (ZRMT)" del resto de viviendas en zonas que no lo son. "Si bien es cierto que esta informaci�n se encuentra en las bases de la convocatoria, no queda justificado, pues esa informaci�n deber�a encontrarse accesible y visible para el interesado en la publicaci�n del inmueble", se�alan.Asimismo, los anuncios presentar�an otras deficiencias, como la omisi�n de la informaci�n sobre el consumo global de energ�a; que no muestran la imagen de la etiqueta energ�tica correspondiente; y que no muestran las especificaciones sobre las instalaciones, los suministros y los gastos adicionales -como la cuota de la comunidad de vecinos- en las fichas de las viviendas.A pesar de la escasa oferta de alquileres y de las irregularidades detectadas en los anuncios, la ministra de Vivienda se ha mostrado en los �ltimos d�as molesta ante las cr�ticas de la oposici�n y de sus propios socios, afirmando que "se hacen desde el m�s absoluto desconocimiento". Seg�n afirm� ayer, el portal incorporar� hasta 40.000 viviendas, el n�mero de inmuebles expropiados por el Estado a la Sareb.Hasta 75 a�os de contrato de alquilerSeg�n explic� Pedro S�nchez el pasado lunes, los contratos que se firmen dentro del paraguas de Casa 47 tendr�n una duraci�n inicial de 14 a�os, con posibilidad de ampliarse hasta los 75. Los inquilinos del parque p�blico de vivienda, asimismo, no deber�n destinar m�s del 30% de sus ingresos a pagar la renta, que se decidir� en funci�n de las caracter�sticas de cada vivienda "y la realidad econ�mica de cada municipio".En este punto, desde el Observatorio del Alquiler apuntan a que algunos de los precios que aparecen en las convocatorias abiertas superar�an este 30% para los residentes en la localidad. Por ejemplo, "en el municipio de Tur�s (Valencia), Casa 47 muestra una oferta de 19 viviendas de tres dormitorios y tres ba�os entre 721 y 956 euros. Con m�s de 7.000 habitantes, el municipio de la Comunidad Valenciana tiene una renta neta por hogar de 31.713 euros, que, dividida en 12 meses, ofrece una renta mensual de 2.642,75 euros". Por tanto, apuntan, "las seis viviendas que salen en oferta con un precio de 927 y 956 euros suponen un nivel de esfuerzo por encima del 35%" de la renta disponible en el municipio.