Les logements « abordables intermédiaires », créés pour aider les familles de la classe moyenne, coûtent désormais 1722 $ par mois pour une habitation de deux chambres à Montréal, et 2026 $ pour un logement de trois chambres, a constaté Le Devoir. Les groupes de défense des locataires s’indignent des loyers jugés « exorbitants » de ces logements subventionnés par Québec que même des travailleurs à temps complet n’ont pas les moyens de payer.La hausse du coût de la vie est l’un des enjeux prioritaires des électeurs en ces premiers jours de campagne électorale. Et l’explosion des prix du logement amplifie la crise de l’itinérance en jetant des centaines de personnes à la rue, soulignent les groupes communautaires.Le logement et l’itinérance sont des priorités nationales, mais le nouveau modèle d’habitations « hors marché » du gouvernement ne répond d’aucune façon aux besoins des locataires à revenus faibles ou modestes, déplore Véronique Laflamme, porte-parole du Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU).« On finance des logements trop chers qui risquent de rester vacants parce qu’ils sont trop chers », résume cette militante pour les droits des locataires, qui connaît les programmes gouvernementaux en logement sous toutes leurs coutures. Elle souligne qu’il ne manque plus d’habitations à Montréal, mais les logements les plus chers restent inoccupés.Elle estime que Québec fait fausse route en mettant de côté la construction de véritables logements sociaux, comme les habitations à loyer modique (HLM), pour lesquels les locataires paient un loyer correspondant à 25 % de leurs revenus. Le gouvernement mise désormais sur des logements dits abordables ou abordables intermédiaires, financés en partie par l’État, mais aussi par des institutions privées — qui ont besoin des loyers pour rembourser leur hypothèque.Résultat : la Société d’habitation du Québec (SHQ) a publié récemment les loyers maximaux pour 2026-2027 de ce type de logement subventionné ; depuis le 1er août 2026, à Gatineau, par exemple, une habitation « abordable intermédiaire » d’une chambre coûte 1500 $ par mois. Le loyer mensuel pour une habitation de deux chambres s’élève à 1815 $; pour une habitation de trois chambres, à 2037 $; et pour une habitation de quatre chambres, à 2377 $. Il faut ajouter à cela les coûts d’électricité, de chauffage et d’eau chaude.Dans certains cas, selon le nombre de chambres, il s’agit de hausses d’une centaine de dollars par mois par rapport à l’année dernière pour des logements « abordables intermédiaires ».