É possível comprar, por R$ 1,36 milhão, uma casa de alto padrão com 127 m², três suítes, home office e espaço gourmet privativo, em condomínio fechado rodeado pelo verde. Mas é preciso trocar São Paulo por Atibaia, a 66 km do centro da capital.
O empreendimento, que atende pelo nome La Reserva, é o retrato de uma tendência que vem se espalhando pelas cidades ao redor da Grande São Paulo —loteamentos e condomínios horizontais que se esparramam por grandes terrenos, em cidades que não demandam mais de uma hora e meia de viagem e acessíveis por grandes rodovias.
Segundo o Secovi-SP, foram lançados 445 empreendimentos do gênero no interior do estado entre 2023 e 2025. Só no primeiro trimestre de 2026, já foram mais 27. Campinas e arredores concentram 41% deles.
Diretor da ID Empreendimentos, responsável pelo La Reserva, Fabio Nunes está prestes a lançar a terceira fase do condomínio. As duas primeiras, que somam 60 casas, atraíram o mesmo perfil de compradores. "A maior parte vai viver na cidade. Para veranistas, vendi só duas unidades", conta.
As 45 casas do La Reserva 3º, a R$ 10 mil o m², têm cinco opções de plantas, de 127 m² a 246 m², com três ou quatro suítes, duas ou três vagas na garagem e vista para o pôr do sol. No condomínio, o cabeamento de energia e comunicação é subterrâneo.
