سلام.
من ضامن یک وام شدم و سند خانهام را در رهن بانک گذاشتم. وامگیرنده اقساط را پرداخت نکرد و اکنون بانک دو دانگ از خانه را تملک کرده است و قصد فروش آن را دارد. در این شرایط چه اقداماتی میتوانم انجام دهم؟ همچنین میخواستم بدانم آیا فقط باید اصل وام را پرداخت کنم یا سود و خسارت آن نیز بر عهده من است؟
سلام.
در پاسخ باید عرض شود که شما میتوانید با پرداخت بدهی بانک، از فروش خانه جلوگیری کنید. در غیر این صورت، بانک پس از دریافت مجوز قانونی، ملک را از طریق مزایده به فروش خواهد رساند. پس از فروش نیز بانک مطالبات خود را برداشت میکند و باقیمانده مبلغ به شما پرداخت خواهد شد. شما علاوه بر اصل وام، موظف به پرداخت خسارت تاخیر تادیه نیز خواهید بود. توجه داشته باشید که بانک فقط نسبت به اقساطی که موعد پرداخت آنها فرا رسیده است حق مطالبه و اقدام قانونی دارد و نمیتواند اقساطی را که هنوز موعد آنها نرسیده مطالبه کند. همچنین، پس از پرداخت بدهی بانک یا در صورتی که خانه به فروش برسد و از محل آن بدهی تسویه شود، شما میتوانید برای مطالبه مبالغ پرداختی به وامگیرنده مراجعه کرده و علیه او طرح دعوی کنید. موفق باشید.
از بخش پاسخگویی دیدن کنید
