سلام.
من مستأجر هستم و قراردادم تقریبا اواسط جنگ تمام شد و صاحبخانه گفت که باید خانه را تخلیه کنم. البته قبل از آن هم من قول داده بودم که تخلیه کنم، اما شرایط جنگی کار ما را هم تعطیل کرد و در وضعیت مالی بدی قرار گرفتم. میخواستم بپرسم آیا این شرایط باعث نمیشود که به مستأجران فرصت بیشتری برای تخلیه داده شود؟ یعنی تا زمانی که کشور به حالت عادی برنگشته، صاحبخانه نتواند مستأجر را بیرون کند؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
سلام.
خدمتتان عرض شود که تاکنون هیچ مصوبهای در خصوص شرایط ویژه در روابط موجر و مستأجر در وضعیت فعلی تصویب نشده است. در دوران کرونا چنین مصوباتی وجود داشت، اما آنها صرفا مربوط به همان دوره بودند.
بنابراین در شرایط فعلی، همچنان قوانین و مقررات عادی بر روابط موجر و مستأجر حاکم است و مالک میتواند در صورت پایان قرارداد، درخواست تخلیه ملک را مطرح کند. با این حال، اگر پرونده به مرجع قضایی یا شورای حل اختلاف ارجاع شود، امکان درخواست مهلت برای تخلیه وجود دارد که معمولا برای مدت کوتاهی (مثلا حدود یک ماه) اعطا میشود.
