ValenciaSolicita una rectificaci�n de la sentencia al no haber evaluado todos los datos y considerar que no hab�a "incremento notable" de solicitudes que tensionaran el barrio mar�timo. Comprom�s hab�a reclamado los expedientes.La playa de la Malvarrosa, en el barrio del Cabanyal-Cayamelar, en Valencia.ARABA PRESSActualizado Lunes,
agosto
17:44El Ayuntamiento de Valencia tiene en sus despachos peticiones para abrir diez hoteles m�s en el barrio del Cabanyal-Cayamelar que se sumar�an a los 15 ya existentes y que justifican la moratoria que suspend�a la tramitaci�n de nuevas licencias que ha sido anulara por el Tribunal Superior de Justicia (TSJCV).El pleno del consistorio aprob� la suspensi�n de licencias para ubicar alojamientos tur�sticos, tanto apartamentos como hoteles, en el barrio mar�timo valenciano al considerar que existe saturaci�n y una proporci�n desmedida entre el suelo destinado a uso terciario hotelero y el residencial. Una promotora afectada por la suspensi�n acudi� al Contencioso-Administrativo y la sentencia anul� la parte referida a los hoteles porque el Servicio de Licencias Urban�sticas solo hab�a recibido una solicitud de licencia para un hotel de 78 plazas en 2024 y, por tanto, consideraba que "carec�a de entidad bastante para provocar una presi�n tur�stica que pudiera afectar al deterioro del entorno urbano del barrio y perjudicar el adecuado disfrute del derecho a la vivienda de la poblaci�n".El Ayuntamiento ha puntualizado que en sus servicios municipales, tanto en el de licencias urban�sticas como en el de Actividades, hay 10 expedientes para la apertura de hoteles en el barrio. Por esa raz�n, ha solicitado al TSJ una "rectificaci�n por error" en el contenido de la sentencia. "Obviar las solicitudes presentadas en el Servicio de Actividades para 9 establecimientos hoteleros incurre en un error de hecho, porque lo solicitado son licencias de obras de edificaci�n para la construcci�n de nuevos hoteles que se tramitan conjuntamente con la implantaci�n de la actividad de hotel", ha argumentado el consistorio. "No son simples licencias de actividad en edificio preexistente, sin realizaci�n de obras estructurales. Y por eso dichas licencias tambi�n deben computar", ha justificado el gobierno local.De ah� que el consistorio considere que sumar diez establecimientos a los 15 abiertos "s� suponen un incremento notable en la intensificaci�n de uso terciario hotelero en detrimento del uso residencial, en un �mbito territorial reducido" y certifican que las solicitudes de licencia de obra de alojamiento tur�stico aumentaron un 300 % en licencia de actividad, un 227 % en licencias urban�sticas y un 256 % en informes de compatibilidad urban�stica, seg�n datos de 2024.Sin embargo, la sentencia considera que en 2024 �nicamente se present� una solicitud de licencia urban�stica para hotel con 78 plazas y que ese "notable incremento" de las solicitudes que alegaba el consistorio "no puede venir referido a los hoteles sino, en su caso, a las plazas de viviendas de uso tur�stico".La oposici�n no ha tardado en acusar al Gobierno de Mar�a Jos� Catal� de poner "en riesgo patrimonial" al Ayuntamiento porque, la anulaci�n de la moratoria, permite a los promotores afectados exigir la tramitaci�n de los expedientes paralizados o reclamar indemnizaciones. "Es la segunda vez en dos a�os que los tribunales tumban una moratoria tur�stica aprobada por el gobierno de Mar�a Jos� Catal�: en abril ya cay� parcialmente la de mayo de 2024, y ahora la del Cabanyal, ambas por considerarlas desproporcionadas o mal fundamentadas t�cnicamente", ha recriminado la portavoz municipal de Comprom�s, Papi Robles.Por su parte, la concejala del PSOE Elisa Val�a ha calificado tanto de "chapuceras" como de "ineficaces" las diferentes normativas que ha aprobado el gobierno del PP y Vox supuestamente para atajar el problema de la saturaci�n tur�stica en Valencia."El problema de fondo es que no quieren proteger a los vecinos y vecinas de la ingente cantidad de establecimientos hoteleros y alojamientos tur�sticos que proliferan por nuestra ciudad y que hacen absolutamente imposible garantizar la convivencia con nuestras familias. Nos quisieron vender que aprobaban la normativa m�s restrictiva de Espa�a y ya se ha demostrado que no solo intentaron enga�arnos porque no sirve, sino que adem�s es una chapuza", asegura la edil socialista.
