La escasez de vivienda tanto a la venta como de alquiler en las zonas más tensionadas y el aumento constante de los precios está moviendo una parte del mercado hacia el alquiler de habitaciones. Las viviendas que se ofrecen bajo esta modalidad se incrementaron un 12% en el segundo trimestre del año, de acuerdo con los datos que maneja Idealista. El portal inmobiliario apunta a que los precios de este tipo de arrendamientos apenas se habrían incrementado un 1% de media hasta los 425 euros, aunque con diferencias muy significativas entre territorios. Entre abril y junio la oferta de habitaciones disponibles para el alquiler aumentó en 35 capitales de provincia. El incremento fue especialmente pronunciado en Lugo (+89%), Valencia (+52%), Ourense (+51%), Segovia (+49%), Pontevedra (+48%) y León (+43%). También fue significativo en el caso de ciudades como Alicante (+20%), Madrid (+17%) y Sevilla (+13%).La oferta, sin embargo, cayó de forma acusada en Ceuta (-55%), en Bilbao (-23%), así como en Palma (-22%), Girona (-21%) y San Sebastián (-16%). Este es el motivo de que, precisamente Ceuta, liderase la subida de los precios de las habitaciones en alquiler, con un alza del 23%. Le siguieron Palma (+22%), Teruel (+17%), Palencia (+16%), Castellón de la Plana (+11%) y Pontevedra (+10%). Además, los precios subieron en Barcelona un 5% y en Madrid un 4%. En el lado opuesto se situaron Valencia, Melilla y Sevilla, con descensos de los precios del 5 para la primera y del 1% para las otras dos.Barcelona, las habitaciones más carasEstos movimientos no impiden que Barcelona siga siendo la ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados, con una media de 600 euros al mes. A continuación, se sitúan Palma y Madrid (550 euros en ambos casos), San Sebastián (500 euros), Bilbao y Málaga (450 euros). En el extremo opuesto se encuentran Jaén y Badajoz, con 250 euros, seguidas por Cáceres (260 euros) y Ciudad Real (270 euros)Desde Idealista aprecian un interés creciente por este tipo de alquileres, de modo que el número de personas interesadas se ha incrementado un 12% en un contexto marcado por las dificultades de un colectivo cada vez mayor de personas para acceder a una vivienda en propiedad por la falta de ahorros, pero también para acceder al alquiler de una vivienda completa por los precios cada vez más elevados. En 20 capitales se han registrado aumentos de la demanda superiores al 30%, siendo más notables en Ceuta (+123%) y Girona (+102%), las únicas en las que la competencia se ha duplicado, seguidas de Zaragoza (+96%), Soria (+89%) y Huelva (+80%).Actualmente, la mitad de la oferta de habitaciones en alquiler de toda España se encuentra situada en las ciudades de Madrid (23% del total), Valencia (15%), Barcelona (11%) y Sevilla (3%). La suma de las 40 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay sólo supone el 12% del total del parque disponible.