Le abitazioni di seconda mano non danno tregua. Il prezzo medio in Spagna a luglio si è attestato a 3.154 euro al metro quadrato, lo 0,7% in più rispetto al mese precedente e il 16,2% sopra i livelli di un anno fa, secondo l'Indice immobiliare Fotocasa. Tradotto in un appartamento standard di 80 metri quadrati, l'importo passa da 217.214 a 252.308 euro in soli dodici mesi: 35.094 euro in più per la stessa abitazione.
PUBBLICITÀ
"Il prezzo di una casa media in Spagna supera già per la prima volta i 250.000 euro", riassume María Matos, direttrice degli Studi di Fotocasa, che attribuisce l'aumento a un'offerta insufficiente a fronte di una domanda che resta solida nonostante il peso del mutuo che grava già sulle famiglie. La stessa Matos prevede che il mercato entrerà nei prossimi mesi in una fase di "progressiva normalizzazione", man mano che più acquirenti si scontreranno con il limite della loro capacità finanziaria.
Tutte le comunità crescono
Le 17 comunità autonome hanno visto rincarare le abitazioni di seconda mano a luglio rispetto al 2025. Quattordici lo hanno fatto oltre il 10%: Murcia guida la classifica con il 26,2%, seguita da Cantabria (20,1%), Comunità Valenciana (18,1%), Navarra (17%) e La Rioja (16,5%). All'altro estremo, le Baleari (6,5%) e l'Estremadura (7,4%) registrano gli incrementi più moderati.
