Il prezzo delle abitazioni di seconda mano in Spagna ha chiuso il secondo trimestre del 2026 con un aumento annuo del 17,2%, il più alto registrato per questo periodo dell’anno, secondo l’Indice immobiliare Fotocasa (fonte in spagnolo).
PUBBLICITÀ
Tra aprile e giugno i prezzi sono saliti di un ulteriore 4%, fino a raggiungere a giugno una media di 3.133 euro al metro quadrato. La Spagna ha toccato nuovi massimi in quattro dei primi sei mesi dell’anno ed è già al livello più alto degli ultimi 21 anni.
La direttrice dell’area Studi e portavoce di Fotocasa, María Matos, attribuisce questa evoluzione a un forte squilibrio tra una domanda vivace e un’offerta insufficiente. A suo avviso, la scarsità di immobili disponibili, le condizioni di finanziamento e la pressione demografica nei principali mercati stanno accelerando l’aumento dei prezzi e rendendo più difficile l’accesso alla casa.
Secondo Matos, "il risultato è un rincaro sempre più rapido che ostacola l’accesso alla casa e allarga il divario di accessibilità per una parte importante delle famiglie".
