Metodologia de gestão da qualidade aplicada à originação de projetos ajuda a explicar o ritmo de expansão da Vogar Empreendimentos São Paulo, unidade comandada por Fábio Henrique Baietti que hoje conduz três empreendimentos e mira uma nova fase de captação de capital. Fábio Henrique Baietti — Foto: Divulgação A Vogar Empreendimentos se apresenta como a primeira rede de loteadoras do Brasil, constituída através do modelo de franchising e filiada a ABF - Associação Brasileira de Franchising. No ano de 2025, a Vogar Empreendimentos Franchising migrou para o modelo de sociedade anônima com o objetivo de captar até R$ 1 bilhão para financiar sua expansão pelo país. Em São Paulo, a frente responsável por sustentar esse crescimento é comandada por Fábio Henrique Baietti, CEO da Vogar Empreendimentos São Paulo, que aplica à originação de projetos imobiliários a mesma lógica que desenvolveu em mais de 15 anos de atuação como consultor de gestão da qualidade. Da consultoria de qualidade ao comando da Vogar São Paulo Antes de assumir a gestão executiva da incorporadora, Baietti construiu carreira estruturando sistemas de certificação como PBQP-H/SiAC, Qualihab e ISO 9001 para empresas da construção civil à frente da Baietti Consultoria. Foi nesse período que desenvolveu o método que hoje aplica à frente da Vogar SP: tratar cada etapa de um empreendimento, da pesquisa territorial à comercialização, como um processo que pode ser medido e replicado. Aprendi a olhar para cada etapa de um empreendimento como um processo que pode ser medido e melhorado. Foi esse olhar que eu trouxe para dentro da Vogar Três empreendimentos e uma régua de processos Sob o comando de Baietti, a Vogar SP conduz hoje três empreendimentos: o Vogar Park, em Mogi das Cruzes; um projeto em Cotia; e a Reserva Vogar São Roque, no interior paulista. Juntos, os três projetos somam um Valor Geral de Vendas (VGV) projetado de cerca de R$ 669,5 milhões, segundo dados internos da companhia. A operação segue o ciclo completo do loteamento, da análise territorial à urbanização e comercialização, sob certificação ISO 9001. A chegada da Vogar a São Roque já rendeu à unidade paulista cobertura de imprensa independente: o jornal O Democrata noticiou em maio o novo empreendimento, destacando a certificação de qualidade da companhia como diferencial em meio à concorrência regional do interior de São Paulo. Vogar Empreendimentos - Fábio Baietti — Foto: Divulgação Patrocínio esportivo e expansão internacional A expansão de projetos caminha ao lado de uma estratégia de visibilidade de marca. Para a temporada de 2026, a Vogar ampliou sua parceria com a equipe SG28 Racing, presente na Stock Light e na NASCAR Brasil, categorias que ganharam repercussão nacional após o desempenho da piloto Bruna Tomaselli. A rede também sinalizou um novo capítulo de crescimento com a criação da Vogar Partners LLC, unidade voltada à atuação em Houston, no Texas, sob liderança de Felipe Aquino, CEO da rede nacional, com Baietti à frente da operação paulista. É essa combinação, entre a régua de processos herdada da consultoria de qualidade e a ambição de escala sinalizada pela transformação da Vogar em sociedade anônima, que Fábio Henrique Baietti aposta ser o diferencial da unidade paulista na próxima fase de expansão do setor de loteamentos no país.