Las nuevas promociones s�lo podr�n usarse para vivienda habitual propia o de un familiar, segunda residencia o alquiler, cumpliendo siempre con los topes de precios. Remontas, divisi�n de pisos y movilizar locales comerciales son otras medidas para incrementar el parque de VPO.El Govern de Salvador Illa (PSC) redobla su apuesta por la intervenci�n del mercado inmobiliario. Este viernes present� junto a En Com� una nueva iniciativa que remitir�n al Parlament para que se tramite por la v�a r�pida y se apruebe en oto�o, y que incluye nuevas f�rmulas para incrementar el parque p�blico residencial.El texto, hecho p�blico este viernes, pretende prohibir por ley los usos de la obra nueva que no sean residenciales. El propietario s�lo podr� destinarla a vivienda habitual propia o de un familiar, segunda residencia o alquilarla.En el caso de los arrendamientos, siempre deber� cumplir con el tope de precios establecido por la Generalitat en los municipios que han sido declarados como "tensionados".De esta forma, el objetivo es evitar que acaben siendo viviendas para el uso tur�stico. La nueva norma tambi�n pretende movilizar oficinas, locales comerciales, autorizar remontas en construcciones ya existentes, dividir viviendas o densificar algunos terrenos para incrementar el escueto parque de VPO que hay en Catalu�a.La nueva regulaci�n se suma a una bater�a de prohibiciones y regulaciones impulsadas por las administraciones en los �ltimos diez a�os y que, seg�n el sector privado, �nicamente han contribuido a agudizar la crisis residencial. Entre ellas, la obligaci�n que desde 2018 tienen los promotores de reservar el 30% de nuevos pisos para el parque p�blico, el tope a los alquileres o una subida de impuestos para los grandes tenedores.A estas medidas se sumar� la nueva ley que En Com� arranc� a Illa a cambio de aprobar las cuentas de la Generalitat de 2026: nuevas restricciones en la compra de vivienda de los grandes propietarios. Junts y PP han impugnado el redactado ante el Consejo de Garant�as Estatuarias ya que consideran que se limita el derecho a la propiedad y la libertad de empresa. Los �ltimos datos de vivienda visada por parte de los arquitectos colegiados evidencian un desplome de la actividad. En el primer semestre, se visaron 503 viviendas, frente a las 833 del mismo periodo de 2025 (833), lo que supone un descenso del 39,62%.