vandaag, 09:11De projectontwikkelaar die de Scheveningse Pier in 2024 kocht heeft grootse plannen. Om die te realiseren moet de Pier drie tot vier jaar dicht en moet er vanaf het strand een grote damwand omheen gebouwd worden. Vooralsnog is er weinig gebeurd.'Vergane glorie', zegt een strandwacht die vanaf het Scheveningse strand hoofdschuddend naar de Pier kijkt. En daar is geen woord aan gelogen. Alle ronkende beloftes en mooie plannen van de nieuwe eigenaar ten spijt ziet het icoon aan de boulevard er nu nog allesbehalve florissant uit.Een nieuwe vloer en her en der een likje verf. Binnen is de boel opgefrist, zeker daar waar werklui voor nieuwe horeca of winkeltjes aan het timmeren zijn. Buiten is het merendeel van de pilaren wit geverfd, al heeft de zee zijn werk alweer gedaan. 'Moet toonbaar zijn'Een paar ton is er nu geïnvesteerd. Boven op de ettelijke miljoenen die werden neergeteld voor de aankoop. 'Ook in de laatste periode dat de Pier open is, moet die toonbaar zijn', verklaart algemeen directeur Hospitality Ralf Meppelder van projectontwikkelaar REBORN(opent in nieuw venster) de cosmetische ingreepjes. In de komende jaren moet het grote werk gebeuren. 'Dat kost in totaal meer dan 100 miljoen euro', zegt operationeel directeur Herman Smit. 'Het gaat dan om de sloop, de herbouw, alles.' En dan bedoelen de heren vrij letterlijk alles, want van de huidige constructie van de Pier blijven in principe alleen de pilaren staan. 'Daar komen kokers omheen om de draagkracht te versterken.' Dat is nodig omdat de Pier zwaarder wordt.'Op het laatste deel van het rechte stuk komt een verdieping.' Daar moeten zalen komen. Op het oude zuidereiland, aan het eind links, moet een hotel komen, met in het midden een congrescentrum.HotelletjeWant hotels en congressen, daar valt het geld mee te verdienen. 'Het bestemmingsplan van de Pier kent geen hotelfunctie', vertelt Smit. Daar loopt nu wel een aanvraag voor. 'We denken daar eind dit jaar groen licht voor te krijgen.'Toch zit er nu ook al een hotelletje, met elf kamers. 'Op een tijdelijke vergunning', verklaart de directeur. De elf kamers zitten volgens hem wel altijd vol, à 400 euro per nacht. 'Het is een unieke plek.' Daar is geen speld tussen te krijgen.In het meest optimistische scenario kan eind 2027 een begin gemaakt worden met de sloop van grote delen van de Pier. 'We willen zo kort mogelijk dicht zijn, maar dat zal toch gauw drie, vier jaar zijn', schat Meppelder in. De 'steel' van de Pier wordt ook wat hoger. De hele verbouwing wordt een operatie op zich. Zoals de plannen nu zijn, worden vanaf het strand damwanden aangelegd die om de hele Pier heen komen. Materialen over de zeebodem'De zeebodem wordt dan vrijgemaakt voor de af- en aanvoer van alle sloop- en bouwmaterialen', vertelt Meppelder. Die benadrukt dat dat op dit moment het scenario is. Bovendien moeten er nog vergunningen voor worden afgegeven. 'Misschien zijn er tegen die tijd wel nieuwe technieken of inzichten.' Als echt alles meezit, zou de nieuwe Pier eind 2030 weer open kunnen. Realistischer is eind 2031 en zelfs dat lijkt ambitieus. De Pier trekt nog altijd 2,5 miljoen bezoekers per jaar. 'Voor toeristen, en vooral Duitsers, is het een bezienswaardigheid.' Voor anderen is het vergane glorie waarmee het maar niet lijkt te lukken. De elementen; zon, zee en wind, werken natuurlijk ook niet mee om het geheel een gelikte uitstraling te geven. Smit: 'De Pier heeft vanaf 1960 zo'n beetje elke tien jaar een nieuwe eigenaar gehad. Dat komt doordat je uit de Pier in de huidige opzet onvoldoende rendement kunt halen.' Alleen met een hotel- en congresfunctie is de Scheveningse blikvanger volgens de projectontwikkelaar toekomstbestendig.FlipperkastenOp dit moment is het vooral een zaak van de boel draaiende houden tot de vergunningen binnen zijn. Daar horen de cosmetische investeringen bij, maar ook geld verdienen om die zoveel mogelijk kostendekkend te doen. Dat verklaart ook een rijtje ietwat stoffige flipperkasten die je onderweg ineens tegenkomt. 'We moeten veel doen om de inkomsten omhoog te krijgen', zegt Smit. 'Daar verdienen we ook nog wat geld mee.' REBORN kocht niet alleen de Pier, maar eind vorig jaar ook de zieltogende Palace Promenade op Scheveningen. 'We zien de Pier en de Promenade als één groot gebied', vertelt Meppelder. Ook daar zijn tot nu toe alleen wat cosmetische ingrepen gedaan. 'We hebben de boel vooral eerst schoongemaakt en wat knipperende schermen uitgezet.' De projectontwikkelaar is nu met huurders aan het schuiven om daar waar wat leegkomt grotere ingrepen te kunnen doen. 'In de Palace Promenade moeten ook hotelkamers komen.'Daar mag dat al wel volgens het bestemmingsplan. Ook moeten er weer winkels komen. 'We mikken op een uitstraling zoals die van de Haagse Passage in de binnenstad.' Voor dat zover is, is er nog wel wat werk aan de winkel. De studentenwoningen die er nu zijn, blijven, beloven de exploitanten. En er moet een aantal sociale huurwoningen bij komen. Ook voor Palace Promenade voorziet REBORN dat het nog wel jaren duurt voordat daar echt resultaten worden geboekt. Pier-eigenaar laat oog vallen op ander icoon, omwonenden 'gezond achterdochtig' - Omroep West(opent in nieuw venster)Pier krijgt grote metamorfose, hoe komt het eruit te zien? - Omroep West(opent in nieuw venster)Hotel, wellness en uitwaaipark: dit is de 'wedergeboorte' van de Pier - Omroep West(opent in nieuw venster)