In Europa, il tema dell’abitare ha smesso di essere una questione puramente domestica per diventare il baricentro di un’agenda continentale. Se la casa è stata a lungo trattata come un bene di consumo o un asset di speculazione finanziaria, oggi le istituzioni europee stanno tentando un cambio di paradigma, riportandola al centro dei diritti fondamentali. Eppure, tra le ambiziose direttive di Bruxelles e la realtà dei quartieri italiani, si apre un divario che rischia di trasformare una grande opportunità in un’occasione mancata.
La strategia europea poggia su quattro pilastri che, se letti unitariamente, disegnano una visione di società completamente nuova. La Direttiva sulle Case Green (EPBD) non è un mero esercizio tecnico di efficientamento, ma uno strumento di emancipazione energetica: in Italia, cioè in un Paese in cui 2,4 milioni di famiglie vivono in povertà energetica, riqualificare gli edifici significa tagliare drasticamente le bollette e restituire potere d’acquisto a chi è più fragile.
Parallelamente, la Nature Restoration Law sposta l’attenzione sulla vivibilità urbana, impegnando gli Stati a integrare natura e città, riducendo l'impatto delle isole di calore e migliorando la qualità dell'aria nelle periferie. A questo si aggiunge l’agenda continentale sull'Affordable Housing, che riconosce l'accesso alla casa come un pilastro della stabilità democratica.
